集体土地买卖合同模板6篇.docx

集体土地买卖合同模板6篇

篇1

甲方（出让方）：集体组织名称（全称）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[姓名及职务]

联系方式：[电话、邮箱等联系方式]

乙方（受让方）：购买方个人名称（全称）及其公民身份或组织身份

地址：[乙方地址]

法定代表人（适用公司类买方填写）：[姓名及职务]（若为公司需填写此项）

联系方式：[电话、邮箱等联系方式]

鉴于甲方的合法持有位于以下详述位置的集体土地之权益，经甲、乙双方充分协商，现决定交易此土地的使用权，特订立本合同协议如下：

第一条土地基本情况与交易条件

（一）土地位置：[具体地址]。

（二）土地面积：XX平方米。具体面积以当地政府土地管理部门测量数据为准。

（三）土地用途：本宗土地的用途应与法律法规及国家土地管理政策相符合，双方明确约定的使用性质为[土地用途说明]（例如：农业用地、林地或其他建设用地）。使用性质一经确认不得擅自变更，如需要调整必须取得当地政府部门许可。

（四）交易方式：本宗土地按现状交易，双方对土地的权属情况已充分了解和认可。

（五）土地使用权年限：根据当地政策规定，本次交易的土地使用权年限为XX年。自本合同签订之日起计算。

（六）土地使用权转让金总额：人民币大写金额[金额汉字大写]（小写金额：[金额小写]）。付款方式详见本合同第五条。

（七）甲乙双方对合同条款已充分理解并认可。乙方确认对甲方所拥有的土地状况有充分的了解并已充分熟悉和评估相关风险。双方承诺遵循国家法律法规和政策进行本次交易。

第二条土地权属与保证条款

（一）甲方保证该宗土地权属清晰，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷，并对此承担法律责任。如有因甲方原因导致的权属问题引起的纠纷或争议，由甲方承担全部责任。

（二）甲方应保证对土地拥有完全的支配权及处分权，并提供相应的权属证明文件及授权证明文件等证明材料。

（三）甲方承诺该宗土地不涉及任何抵押权、担保物权或其他第三方权利负担，不存在法律上的瑕疵或限制条件。如有上述情况，甲方须在签约前告知乙方并采取相应措施妥善处理，确保交易的合法性及完整性。

第三条土地交付与变更登记

（一）土地使用权成交后，甲方应确保土地使用权在合理期限内完成交付手续，并将与该宗土地相关的证件及其他资料移交乙方。具体交付日期按照当地政府政策和实际情况协商确定。

（二）土地使用权转让过程中产生的所有费用，包括转让费用、契税、印花税费等，均由双方按国家政策各自承担并按时支付相关费用。在完成交付手续后按照国家相关规定办理土地使用权变更登记手续。

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的证明文件和协助义务。乙方应按时提交相关申请资料并履行相应义务，以确保登记手续的顺利进行。

第四条土地规划与使用管理要求

双方同意本合同项下的土地使用应符合国家法律法规和政策规定，不得从事违法活动或擅自改变土地用途。在土地使用过程中应遵循环境保护原则，并符合当地政府规划和管理要求。如需进行土地利用规划调整或其他重大改变须经双方协商一致并报相关部门批准后方可实施。

第五条交易款项支付方式及时间节点

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为集体土地的所有者，现同意将其所持有的集体土地转让给乙方，乙方同意购买该集体土地。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本集体土地位于____________________。

2.土地面积：本集体土地面积为______平方米。

3.土地性质：本集体土地为农业用地/非农业用地（具体性质根据实际情况填写）。

二、买卖条件

1.甲方保证其拥有该集体土地的合法所有权，有权进行转让。

2.乙方应按照约定支付土地转让价款。

3.双方应在本合同签订后__日内完成土地交付。

三、土地转让价款及支付方式

1.本集体土地转让价款为人民币______元。

2.乙方应在合同签订后__日内支付定金人民币______元，余款在土地交付时一次性支付。

3.甲方收到全款后，应向乙