范本：城市公寓租赁协议模板2024版版.docx

范本：城市公寓租赁协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与使用权

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限调整

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还

4.2损坏赔偿

4.3物业管理费

4.4水、电、燃气等费用

5.房屋使用与维护

5.1合理使用房屋及设施

5.2房屋维护与维修

5.3禁止行为

6.转租与分租

6.1允许转租条件

6.2转租手续与通知

6.3分租禁止

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约金计算

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解组织解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3维修责任

12.附件

12.1房屋清单

12.2设施清单

12.3其他重要文件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁合同补充协议

14.2物业公司联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

出租人同意将位于【房屋具体地址】的【房屋面积】平方米的公寓租赁给承租人使用。

1.2房屋设施与条件

公寓内设施包括但不限于：【列出主要设施，如家具、家电等】。承租人在租赁期间享有使用上述设施的权利。

1.3附属设施与使用权

附属设施包括：【列出附属设施，如停车位、健身房等】，承租人在租赁期间享有使用这些附属设施的权利。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限调整

如双方同意，可以提前或延后结束租赁期限，但需提前【提前通知天数】天书面通知对方。

2.3提前终止租赁

承租人有权在租赁期满前【提前终止通知天数】天书面通知出租人终止租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期与时间

租金每【支付周期】支付一次，支付时间为【支付时间】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件和方式】。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额与退还

承租人需支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或其他违约情况后【退还时间】内退还押金。

4.2损坏赔偿

承租人在使用房屋及设施过程中如有损坏，需按照市场价格进行赔偿。

4.3物业管理费

物业管理费由承租人承担，费用为每月【物业管理费金额】元。

4.4水、电、燃气等费用

水、电、燃气等费用由承租人承担，费用按照实际使用情况进行结算。

第五条房屋使用与维护

5.1合理使用房屋及设施

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护与维修

房屋及设施的正常维护和维修由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏由承租人负责维修。

5.3禁止行为

承租人不得在公寓内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和设施。

第六条转租与分租

6.1允许转租条件

承租人在得到出租人书面同意后，可以进行转租。

6.2转租手续与通知

承租人需向出租人提供转租对象的详细信息，并提前【通知天数】天书面通知出租人。

6.3分租禁止

承租人不得将公寓进行分租。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并书面确认。

7.3违约金计算

如一方违约，需支付违约金，违约金计算方式为：【详细说明违约金计算方式】。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或未按照约定履行其他义务的，应承担违约责任。

8.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及设施的，应承担违约责任。

8.3违约赔偿金额

违约方的赔偿金额为守约方遭受的实际损失，包括但不限于租金、维修费、中介费等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解组织解决

如协商无果，双方可向所在地的调解组织申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议