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合作社转租合同5篇

篇1

甲方（转租方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，甲方将承包经营的土地使用权转租给乙方，经双方协商，达成如下协议：

一、转租土地基本情况

1.甲方承包经营的土地位于：_________，面积为：_________亩。

2.甲方将上述土地使用权转租给乙方，用于从事农业生产经营活动。

二、转租期限

1.该土地使用权转租期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在合同生效之日起，将土地使用权交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同生效之日起，向甲方支付租金。租金支付方式及期限如下：_________。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应出具收据给乙方。

四、土地使用权交接

1.甲方应在合同生效之日起，将土地使用权交付给乙方使用。土地使用权交接时，双方应签署交接单。

2.乙方在接管土地使用权后，应妥善管理、使用和保护该土地，不得改变土地用途。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证所转租的土地使用权没有产权纠纷和债权纠纷，并承担相应的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金给甲方。

（2）乙方应妥善管理、使用和保护该土地，不得改变土地用途。

（3）乙方如需办理土地使用权登记手续，甲方应协助办理。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付土地使用权，应支付违约金给乙方，违约金金额为总租金的百分之十。

2.乙方如未按合同约定支付租金，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付租金的百分之十。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签署书面协议。变更或解除合同的协议应符合法律、法规的规定。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXX合作社

乙方（承租方）：XXX合作社

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权及地上建筑物、附属设施转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXX的合作社土地使用权及地上建筑物、附属设施转租给乙方使用。

2.乙方承诺，租赁该土地使用权及地上建筑物、附属设施仅作为XXX合作社使用。

3.甲方保证，出租的合作社土地使用权及地上建筑物、附属设施符合国家法律法规的规定，产权清晰，无纠纷。

第二条租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将土地使用权及地上建筑物、附属设施归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金XX万元，共计XX万元。

2.租金支付方式：乙方在签订本合同之日起X日内，向甲方支付第一年租金；此后每年租金应在当年租金到期前X个月内支付。

3.甲方应出具合法有效的租金发票，乙方应按时足额支付租金。

第四条双方的权利和义务

1.甲方应保证出租的合作社土地使用权及地上建筑物、附属设施符合国家法律法规的规定，产权清晰，无纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁物。

3.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

5.乙方应爱护租赁物及其附属设施，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

6.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

第五条合同的变更和解除