个人借款抵押合同书模板一5篇.docx

个人借款抵押合同书模板一5篇

篇1

抵押人（借款人）：_______________

抵押权人（贷款人）：_______________

为确保借款人正当利益与贷款人的贷款权益，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本借款抵押合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币_____万元整（大写：_________________________）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为___%，利息总计为人民币_____万元整。

二、抵押条款

抵押人愿意以其所有的位于____________（详细地址）的房产（房屋所有权证号：_______）作为本合同项下债务的抵押。抵押权人有权在借款人未按照约定还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

1.抵押物状况：该房产为抵押人合法所有，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.抵押物价值评估：经双方认可，该房产价值人民币_____万元整。如抵押物价值低于借款金额，借款人应提供其他补充担保。

三、还款与利息支付

1.借款人应按照约定的期限和利率支付利息。每月支付利息一次，于每月的____日之前支付。

2.借款人应于借款期满之日一次性偿还本金及最后一期利息。

四、抵押物保险与税费

1.抵押人应对抵押物办理财产保险，保险期限不低于借款期限。保险单应当列明贷款人为第一受益人。在保险期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知抵押权人。如造成抵押物毁损或价值减少，应及时修复或补足保险金额。

2.因本合同产生的所有税费（包括但不限于登记费、评估费、保险费等）均由借款人承担。

五、违约与争议解决

1.若借款人未按照约定还款期限归还借款及利息，抵押权人有权要求借款人支付违约金并处置抵押物以实现其债权。违约金数额为借款总额的___%。若处置抵押物仍不足以清偿债务，借款人应承担剩余债务。

2.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费、律师费等费用由违约方承担。

六、其他条款

1.本合同一式两份，借贷双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

4.本合同项下的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。附件包括但不限于：双方身份证复印件、房屋所有权证复印件等。

抵押人（借款人）：_______________（签字/盖章）日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

丙方（抵押人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并由丙方将其财产作为抵押物提供担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，特订立本借款抵押合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币_____元整（大写：__________圆整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月__日之前支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还本付息。

第二条抵押条款

1.抵押物描述及价值：丙方以其所有的__________作为抵押物，该抵押物经评估价值人民币_____元整。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

3.抵押物权利凭证保管：在抵押期间，丙方应将抵押物的权利凭证原件交由乙方保管。

4.抵押物保险及费用承担：在抵押期间，丙方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。保险受益人应为乙方。

第三条合同各方义务及违约责任

1.甲方应按时支付利息和归还本金，如未按时支付，乙方有权要求甲方按日支付逾期债务利息。

2.乙方应按时发放借款给甲方。如乙方未按时发放借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方应确保其抵押物的合法性，并保证在抵押期间不擅自处置抵押物。如丙方违反此约定，乙