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不动产专用合同3篇

篇1

甲方（出卖方）：_________（身份证号/统一社会信用代码：

_________，联系方式：_________）

乙方（买受方）：_________（身份证号/统一社会信用代码：

_________，联系方式：_________）

鉴于：

1.甲方系本合同项下不动产的所有权人，合法拥有该不动产权

利。

2.乙方有意向购买甲方所有的上述不动产，甲方同意出售。

第一条不动产信息

1.1甲方转让给乙方的不动产位于__________________，建筑面积

为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米，土地使用权

证号为_________，房产证号为_________，土地性质为_________，用途

为_________，建筑结构为_________，建成年份为_________年。

1.2该不动产目前的使用状况为_________，是否存在租赁情况：

_________；如果存在租赁情况，则租赁期限为_________，租金为

_________，承租人为_________。

1.3该不动产是否存在抵押、查封等权利负担情况：_________；

如果存在，则抵押权人为_________，抵押金额为_________，抵押期限

为_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定该不动产的成交总价为人民币_________元整（大写：

_________元整），不含税费。

2.2支付方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币_________元整

（大写：_________元整）；

（2）甲方完成不动产权属转移登记手续后，乙方向甲方支付剩余

价款人民币_________元整（大写：_________元整）。

第三条交付与验收

3.1甲乙双方约定在甲方收到全部价款后的_________日内将该不

动产交付给乙方，并由双方签署《不动产交接清单》作为交付凭证。

3.2乙方应在接收该不动产时进行现场验收，如有异议，应立即

向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决。

第四条权属转移及费用承担

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内协助乙方办理完毕

该不动产的权属转移登记手续。

4.2在办理权属转移过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、

手续费等，由_________承担。

第五条违约责任

5.1若因甲方原因导致该不动产不能按照本合同约定的时间完成

权属转移登记手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付相当于已付价款

万分之五的违约金；逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同，并要

求甲方双倍返还定金。

5.2若因乙方原因未能按期支付价款或拒绝接收该不动产，每逾

期一日，乙方需向甲方支付相当于应付未付款项万分之五的违约金；

逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并不予退还定金。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解

决；协商不成时，任一方均有权向该不动产所在地人民法院提起诉

讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并可签订补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

签约日期：_________年_________月_________日

签约地点：_________

篇2

甲方（出卖方）：_________（身份证号/统一社会信用代码：

_________，联系方式：_________）

乙方（买受方）：_________（身份证号/统一社会信用代码：

_________，联系方式：_________）

鉴于：

1.甲方系本合同项下不动产的所有权人，合法拥有该不动产权

利。

2.乙方有意向购买甲方所有的上述不动产，甲方同意出售。

第一条不动产信息

1.1甲方转让给乙方的不动产位于__________________，建筑面积

为_______