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上海个人租房合同范本一8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件承租该房产，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

3.3乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：_____________________元整）作为物业押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、物业的维修与保养

5.1租赁期内，甲方负责物业的主要结构和外墙的维修，乙方负责内部装修和日常使用的维护。

5.2如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复责任及费用。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）确保物业的适租性；

（3）确保物业的权属清晰，无争议；

（4）其他约定_____________________________。

6.2乙方的权利与义务

（1）按时支付租金；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能；

（3）妥善保管物业及其设施设备；

（4）其他约定_____________________________。

七、合同的解除与终止

7.1如发生以下情形之一，甲方有权单方终止本合同并收回物业：

（1）乙方不支付租金超过约定时间一个月以上；

（2）乙方有严重违约行为；

（3）其他约定_________________________________。

7.2如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能按时交付物业；

（2）甲方所提供的物业存在严重质量问题；

（3）其他约定_________________________________。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

8.2违约方应支付因违约行为造成对方的实际损失。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

9.4本合同的解释权归_____________________________。

十、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。本合同在履行过程中发生的争议适用中华人民共和国法律。

十一、补充条款：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。（具体条款按照实际情况而定）甲方（签字）：________________________日期：年月日乙方（签字）：________________________日期：年月日本上海个人租房合同范本仅作参考使用，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问