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逸景物业的服务合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX公司/XXXX项目部

乙方（受托方）：逸景物业服务有限公司

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将XXXX项目委托乙方实行物业管理，特此订立合同。

第一章物业基本情况

第一条：物业基本情况

1.物业名称：XXXX项目

2.物业类型：住宅、商业等（具体类型以实际情况为准）

3.物业位置：位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

4.物业面积：占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米

5.物业配套设备、设施：包括但不限于电梯、空调、消防设备等（具体设备、设施以实际情况为准）

第二条：委托管理的物业范围

乙方委托管理的物业范围为上述物业区域内的所有住宅、商业用房及配套设施。

第二章委托管理事项

第三条：房屋维修、养护管理

1.乙方负责定期对物业区域内的房屋进行维修和养护，确保房屋外观完好，内部设施正常运行。

2.对于业主提出的房屋维修请求，乙方应及时响应，并在合理期限内完成维修工作。

第四条：共用设施、设备的维修、养护管理

1.乙方负责共用设施、设备的维修和养护，包括电梯、空调、消防设备等。

2.乙方应定期对共用设施、设备进行维护和保养，确保其正常运行。

3.对于共用设施、设备的维修请求，乙方应及时响应，并在合理期限内完成维修工作。

第五条：绿化养护管理

1.乙方负责物业区域内的绿化养护工作，包括花草树木的种植、修剪、浇水等。

2.乙方应定期对绿化区域进行检查和维护，确保绿化效果良好。

3.对于绿化区域的问题，乙方应及时处理，并采取措施防止问题再次发生。

第六条：保洁服务管理

1.乙方负责物业区域内的保洁服务工作，包括公共区域的清洁、垃圾收集、清运等。

2.乙方应制定保洁服务标准，并按照标准进行保洁工作。

3.对于保洁服务中的问题，乙方应及时处理，并采取措施提高保洁服务质量。

第七条：秩序维护管理

1.乙方负责物业区域内的秩序维护工作，包括人员进出管理、车辆停放管理、安全巡查等。

2.乙方应制定秩序维护管理制度，并按照制度进行管理。

3.对于秩序维护中的问题，乙方应及时处理，并采取措施防止问题再次发生。

第八条：消防安全管理

1.乙方负责物业区域内的消防安全管理工作，包括消防设备的维护、保养、检查等。

2.乙方应制定消防安全管理制度，并按照制度进行管理。

3.对于消防安全中的问题，乙方应及时处理，并采取措施防止问题再次发生。

第九条：档案资料管理

1.乙方负责建立和管理物业区域内的档案资料，包括房屋档案、设施设备档案、绿化档案、保洁档案、秩序维护档案、消防安全档案等。

2.乙方应制定档案管理制度，并按照制度进行管理。

3.对于档案资料中的问题，乙方应及时处理，并采取措施提高档案管理水平。

第三章委托管理期限

第十条：委托管理期限

篇2

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#服务内容：

1.物业服务范围：乙方同意为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下几个方面：

-房屋维护与管理

-公共设施维护与管理

-绿化养护与管理

-保安服务

-垃圾处理与分类

-停车场管理

-消防安全管理

-水电管理

-其他物业管理相关服务

2.服务期限：本合同自[合同生效日期]起，至[合同结束日期]止。

3.服务费用：甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，具体费用如下：

-物业服务费：[物业服务费金额]元/月

-其他费用：如需支付其他费用（如水电费、垃圾处理费等），请具体说明并计算。

#权利义务：

1.甲方权利义务：

-有权享受乙方提供的物业管理服务。

-有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议。

-有权要求乙方对物业共用部位、公共设施设备进行维护、保养和更新。

-有权要求乙方对公共区域的环境卫生进行维护。