房屋建设合同的范例7篇.docx

房屋建设合同的范例7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本房屋建设事项，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程规模：_________

二、工期

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）因甲方原因造成乙方不能按时开工；

（2）因甲方中途变更设计，导致乙方无法继续施工；

（3）因甲方未按照合同约定支付工程款，导致乙方无法继续施工；

（4）因不可抗力导致乙方无法按时开工或无法继续施工。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：_________元（大写：_________元整）。该造价已包括人工、材料、机械使用等费用，乙方不得要求甲方支付非经甲方同意支付的其他费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后支付工程造价的_________%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余款项应在工程竣工验收合格后一次性支付。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量应达到国家或行业的质量评价标准，即《房屋建设工程质量评价标准》GB/T50320-2024。

2.验收标准和方法：按照《房屋建设工程质量评价标准》GB/T50320-2024及相关规定进行验收。验收时，乙方应提供完整的工程资料和验收报告。甲方应在收到验收报告后及时进行验收，并签署验收意见。

3.乙方对工程质量负责，如因乙方原因造成工程质量不符合合同约定或相关标准的，乙方应负责无偿修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合合同约定和相关标准。

2.甲方应按时支付工程款，如因甲方原因造成工程款未按时支付的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并承担相应的费用。

4.甲方应确保施工场地的安全，并承担相应的安全责任。

5.甲方有权对乙方的施工提出合理的建议和意见，乙方应认真听取并改进。

6.甲方应尊重乙方的合理施工安排，不得无故干涉乙方的正常施工。

7.甲方应支付因变更设计而产生的额外费用。

8.甲方应在竣工验收合格后及时接收房屋，并承担相应的接收责任。

9.甲方应保证在竣工验收合格后按时办理房屋产权证书，并承担相应的办理责任。

10.甲方应支付因甲方原因造成的工期延误的额外费用。

11.甲方应保证在竣工验收合格后按时返还乙方的施工保证金。

12.甲方应支付因甲方原因造成的工程质量不符合合同约定或相关标准的修复费用。

13.甲方应在竣工验收合格后及时向乙方支付全部工程款。如因甲方原因造成工程款未按时支付的，甲方应承担相应的违约责任。

14.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或损坏已完成的施工成果。如因甲方原因造成施工成果损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

15.甲方应在竣工验收合格后及时向乙方返还施工保证金并支付利息。如因甲方原因造成施工保证金未按时返还的，甲方应承担相应的违约责任。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

篇2

甲方（建设单位）：[甲方单位名称]

乙方（施工单位）：[乙方单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：房屋建设，具体详见施工图纸。

4.承包范围：乙方负责本工程的施工图纸内的全部内容。

5.承包方式：包工包料。

6.质量等级：合格。

7.工程期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX天。工期每拖延一天，乙方愿赔偿甲方人民币XX元。

二、甲方权利和义务

1.负责办理建设手续，领取有关证照。

2.负责对工程的工期、质量、投资进行全面管理。

3.负责设计文件的审批，包括施工图纸、说明书等。

4.负责工程款的拨付。