【不良资产二三事】不良资产包收购中四大致命风险 .pdfVIP

【不良资产⼆三事】不良资产包收购中四⼤致命风险

⼀、抵押物被查封的风险提⽰

最⾼⼈民法院于2016年4⽉12⽇对福建省⾼级⼈民法院《关于解决法院⾸封处分权与债权⼈⾏使优先受偿债权冲突问题

的请⽰》作出《最⾼⼈民法院关于⾸先查封法院与优先债权执⾏法院处分查封财产有关问题的批复》，批复有四点如下:

⼀、执⾏过程中，应当由⾸先查封、扣押、冻结(以下简称查封)法院负责处分查封财产。但已进⼊其他法院执⾏程序的

债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权(该债权以下简称优先债权)，⾃⾸先查封之⽇起已超过60⽇，且⾸先查

封法院就该查封财产尚未发布拍卖公告或者进⼊变卖程序的，优先债权执⾏法院可以要求将该查封财产移送执⾏。

⼆、优先债权执⾏法院要求⾸先查封法院将查封财产移送执⾏的，应当出具商请移送执⾏函，并附确认优先债权的⽣效

法律⽂书及案件情况说明。⾸先查封法院应当在收到优先债权执⾏法院商请移送执⾏函之⽇起15⽇内出具移送执⾏函，

将查封财产移送优先债权执⾏法院执⾏，并告知当事⼈。移送执⾏函应当载明将查封财产移送执⾏及⾸先查封债权的相

关情况等内容。

三、财产移送执⾏后，优先债权执⾏法院在处分或继续查封该财产时，可以持⾸先查封法院移送执⾏函办理相关⼿续。

优先债权执⾏法院对移送的财产变价后，应当按照法律规定的清偿顺序分配，并将相关情况告知⾸先查封法院。⾸先查

封债权尚未经⽣效法律⽂书确认的，应当按照⾸先查封债权的清偿顺位，预留相应份额。

四、⾸先查封法院与优先债权执⾏法院就移送查封财产发⽣争议的，可以逐级报请双⽅共同的上级法院指定该财产的执

⾏法院。共同的上级法院根据⾸先查封债权所处的诉讼阶段、查封财产的种类及所在地、各债权数额与查封财产价值之

间的关系等案件具体情况，认为由⾸先查封法院执⾏更为妥当的，也可以决定由⾸先查封法院继续执⾏，但应当督促其

在指定期限内处分查封财产”。

若拟收购的⾦融债权上被设定了抵押担保措施，⽽抵押物涉及被查封的问题，那么⾸先应当审查抵押权的效⼒，其次再

对抵押权存在的效⼒瑕疵进⾏披露。若抵押权已有效设⽴⽽抵押物因他案被法院查封，应注意提⽰抵押权因在先设⽴且

合法有效，查封不影响债权⼈对抵押物的优先受偿权。根据《最⾼⼈民法院关于⾸先查封法院与优先债权执⾏法院处分

查封财产有关问题的批复》规定⾸封法院有抵押物的处置权，只是优先债权已进⼊执⾏⽽⾸封法院查封之⽇起60⽇尚未

发布拍卖公告或进⼊变卖程序的，可移送优先债权法院执⾏。对于拟收购的债权可能存在移送⾸封法院执⾏或者协调⾸

封法院移送优先债权法院执⾏的问题。

⼆、主债务展期保证⼈保证责任的风险提⽰

⾦融机构的债权在存续过程中往往伴随着该债权对应债务展期的情形，因保证⼈不⼀定存在对展期债务承担保证责任的

意思表⽰，若收购上述⾦融债权，应注意审查保证⼈对展期债务是否应当继续承担保证担保责任。

案例:某银⾏(债权⼈)向债务⼈发放了8000万元贷款，保证⼈A公司、B公司与债权⼈分别签订了《最⾼额保证合同》为

主合同项下的债务提供最⾼额保证担保，合同约定保证⼈的担保范围及于展期协议。在主合同履⾏期限届满前债权⼈与

债务⼈对主债务进⾏展期，两保证⼈未在《展期协议》上签章。

对于上述情形，虽保证⼈提前在《最⾼额保证合同》中明确担保范围包括《展期协议》，但因其未在《展期协议》上签

章，故给债权⼈向其主张保证期间延长的诉求带来障碍。

根据上述规定:债权⼈与债“务⼈协议变更主合同的，应当取得保证⼈书⾯同意，未经保证⼈书⾯同意的，保证⼈不再承

担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定”债权⼈与债;“务⼈对主合同履⾏期限作了变动，未经保证⼈书⾯同意的，

保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间”，保“证期间不因任何事由发⽣中断、中⽌、延长的法律后果”，所以不能

完全认定保证⼈同意延长保证期间，A公司、B公司对主债务承担保证责任的期间为原合同约定的期间，不适⽤展期，

若收购上述债权，在审查中建议提⽰受让⼈在受让后应及时向债务⼈及保证⼈提起诉讼，避免因保证期间经过债权⼈不

能向其主张保证责任的风险。

三、质押物由第三⽅监管

未⽀付监管费⽤的风险提⽰

案例:债权⼈H银⾏向债务⼈A煤焦公司发放了10000万元贷款，双⽅签订《最⾼额质押合同》，约定债务⼈A煤焦公司以

原煤为其与债权⼈H银⾏间《流动