饭店租赁协议样本（2024年版）版.docx

饭店租赁协议样本（2024年最新版）版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.合同的变更和解除

10.争议解决方式

11.合同的生效和终止

12.其他约定

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.3甲乙双方经协商一致，签订本饭店租赁合同，并共同遵守本合同的条款。

2.租赁物描述

2.1甲方同意将位于【地址】的饭店整体租赁给乙方使用；

2.2饭店的建筑面积为【面积】平方米，租赁物包括：【具体列举租赁物的内容，如：房屋、设施、设备等】；

2.3饭店现有的设施和设备能够满足乙方的正常经营需求。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】；

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【时间】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同；

3.3租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得提前解除本合同。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元；

4.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度支付【金额】元；

4.3乙方应在每季度的第一交易日支付租金，迟延支付的，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之五的滞纳金；

4.4租金支付至甲方指定的账户，账户信息：【账户名称】、【账号】、【开户行】。

5.租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

5.3乙方如对租赁物进行改动、装修或增设他物的，须事先征得甲方的书面同意，并承担相关的费用；

5.4租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

6.维修责任

6.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担；

6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方承担维修责任；

6.3租赁物出现紧急故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【时间】内予以修复。

7.保险责任

7.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案；

7.2保险金额不得低于本合同约定价值的【百分比】；

7.3保险期间应与租赁期限一致，保险费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】；

8.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

8.3甲方未按约定时间修复租赁物故障的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

9.合同的变更和解除

9.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；

9.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方的权利和义务；

9.3合同的解除不影响乙方应支付的违约金和已产生的其他费用。

10.争议解决方式

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效和终止

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同即行终止；

11.3合同终止后，乙方应将租赁物按约定条件交还甲方，并办理相关手续。

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

13.附件

13.1本合同附件包括：【附件名称】；

13.2附件与本合同具有同等法律效力。

14.签署页

14.1甲方（签字/盖章）：【甲方名称】，【甲方代表】（签字）；

14.2乙方（签字/盖章）：【乙方名称】，【乙方代表】（签字）；

14.3本合同签署日期：【日期】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：饭店租赁物清单

详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于房屋、设施、设备等。

附件二：租赁物现状照片

提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的实际状况。

附件三：租赁物维修记录

列明租赁物自租赁开始以来的所有维修记录，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。

附件四：租金支付明细表

详细列明租金支付的时间、金额、方式等信息。

附件五：保险单副本

提供乙方向租赁物投保的保险单副本，以证明保险的购买和有效期限。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定用途使用租赁物、未妥善保管和维护租赁物、未按约定时间修复租赁物故障等。

责任认定标准：

1.乙方向甲方支付的违约金为本合同租金总额的【