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?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地使用权，并愿意将其部分土地承包给乙方使用；乙方愿意接受甲方的土地使用权承包，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地用途

乙方承包土地主要用于__________（具体用途），未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

第二条承包期限

双方约定承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

第三条承包费用

1.土地承包金：人民币（大写）__________元整（小写）_______元。

2.其他费用：（如有其他费用，详细列出）

第四条支付方式

1.乙方应在签订合一次性向甲方支付承包金。

2.乙方应按期支付其他相关费用。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权，不得无故收回。

2.甲方应对乙方在承包土地上的合法经营活动提供必要的协助和支持。

3.甲方应对乙方的承包费用据实开具正规发票。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按期支付承包费用，否则甲方有权解除合同。

3.乙方在承包期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

第七条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.双方应共同遵守国家关于土地管理的法律法规，确保合同的合法性。

2.合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（盖章）__________

乙方：（盖章）__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，以确保合同对方的合法性。如发现对方提供的文件不真实，应及时终止合同签订过程。

2.明确土地用途：乙方应严格按照双方约定的土地用途使用土地，如需要改变用途，应提前与甲方协商并签订补充协议。若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除合同。

3.按时支付承包费用：乙方应按照合同约定的时间和金额按时支付承包费用。若乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中应共同遵守国家关于土地管理的法律法规，确保合同的合法性。如发现合同内容违反法律法规，应及时修改合同内容。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，是国家授予土地使用者在一定期限内占有、使用和收益的权利。

2.承包期限：指土地承包合同中约定的乙方使用土地的时间期限。

3.承包费用：指乙方为取得土地使用权而支付给甲方的费用，包括土地承包金和其他相关费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.法律法规：指国家立法机关制定的关于土地管理、合同签订等方面的法律、法规和政策。

应用场合：

1.土地租赁：当土地所有者（甲方）愿意将土地出租给他人（乙方）使用时，双方可签订此合同。

2.土地使用权转让：当土地所有者（甲方）愿意将土地使用权转让给他人（乙方）时，双方可签订此合同。

3.土地使用权抵押：当土地所有者（甲方）愿意将土地使用权作为抵押物，向他人（乙方）提供贷款时，双方可签订此合同。

补充条款：

1.土地使用权变更：如甲方在合同期限内需变更土地使用权，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。

2.合同到期续签：双方在合同到期前一个月内，如同意续签，应签订新的承包合同，并明确新的承包期限、费用等事项。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

4.合同终止：合同终止后，乙方应按照甲方要求将土地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.土地使用权证复印件

6.承包费用支付凭证复印件

7.合同签订授