房产抵押贷款协议书新5篇.docx

房产抵押贷款协议书新5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方因资金周转需要，以其所持有的房产作为抵押物向甲方申请贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）____________________整（小写：__________元）。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为______年。

3.贷款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其合法拥有的位于______的房产（房产证号：______）作为本协议项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲、乙双方确认，抵押物评估价值为人民币（大写）____________________整。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

三、贷款使用及还款

1.贷款用途：本协议项下的贷款仅限于用于____________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。

2.还款方式：乙方应按照约定的期限和利率，按月向甲方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。如乙方未能按时还款，甲方有权行使抵押权。

四、抵押权实现

1.乙方如未能按时还款，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.乙方在抵押期间不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，如需转让、出租或再抵押，须经甲方书面同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付款项，并对逾期未付款项收取罚息。

2.若乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

六、协议生效与变更

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经甲、乙双方签字盖章后生效。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商决定。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方需要借款，甲方同意以其房产作为抵押物进行贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率______，利息按月支付。

4.还款方式：乙方应按期偿还贷款本息，具体还款计划详见附件。

二、抵押物事项

1.抵押物：乙方提供位于______的房产（详见附件房产证复印件）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为受益人。

三、抵押物处置

1.若乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项，首先用于清偿贷款本息及甲方实现债权的费用，若有余款，则退还给乙方。

3.在抵押物处置过程中，乙方应承担相应的费用。

四、甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方保证向对方提供的所有文件、资料均真实、准确、合