2023年全国房地产经纪人专业基础必考知识点总结.pdfVIP

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房地产

是指土地〃及建筑物和其他相关定着物，是①实物②权益和③

区位的结合体

土地

一般是指地技的陆地表面及其上下一定范围内的空间。其空间范围

可分为以下3层：

1、地球表面，简称地表;

2、地球表面以上一定范周内的空间，简称地上空间；

a.地球充而以下1定范围内的空间.简称地下空间.

建筑物

1、也称为建筑，有广义和狭义两种含义。

2、广义的建筑物：包括房屋，又包括构筑物，是指用建筑材料

构筑的空旬和实体“

3、狭义为建筑物：主要指房屋，不包括构筑物,是指人们居住

或进行各种活动的场所。

4、房屋：是指人们在其内进行生活和生产活动地建筑空间。

5、构筑物：是指人们一般不直接在其内部进行生活和生产活动

的工程实体或附属建

筑设施如烟囱、水塔等.

2023年全国房地产经纪人专业基础必考知识点总结6、其他相关定若切：是指附属或结合在土地或建筑物上，从而

成为土地或建筑物的从

物，应随住土地或建筑物的转址而一井转址的物，但当事人另

有约定的除外.

7、在房地产买卖中，买卖对象的范围如果不包括属于房地产范

闱的其他相关定洋洋的,应逐一列举说明，未作说明的，应理解

为在买卖对象的范围内5、价值按大

房地产与般物品相比，房地产不仅单价高，而且总价大。

:雷的魔溷6、用途多样

房地产实物：7、相互影响

是指房地产中看得见、摸得着的部