夫妻共同房产抵押借款合同最新整理版5篇.docx

夫妻共同房产抵押借款合同最新整理版5篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲方因[借款用途]需要，向乙方申请借款，乙方同意贷款给甲方。在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条借款用途

甲方因[借款用途]需要，向乙方申请借款。乙方同意贷款给甲方。

第二条借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

第三条借款期限

本合同的借款期限为[借款期限]年，自[借款期限起始日期]起至[借款期限终止日期]止。

第四条贷款利率和利息

一、贷款利率：本合同项下的贷款利率为固定利率，即年利率[贷款利率]%。

二、利息计算：乙方按月收取利息，甲方每月应支付的利息金额为[每月应付利息金额]元。

三、利息支付方式：甲方应将每月应付的利息金额存入乙方指定的银行账户或通过其他乙方认可的方式支付。

第五条还款方式

一、还款方式：本合同项下的借款采用等额本息还款方式，即甲方每月偿还相同金额的本金和利息。

二、还款金额：甲方每月应偿还的金额为[每月还款金额]元，其中本金和利息的比例根据乙方的要求确定。

三、还款期限：甲方应在每月的[还款日期]前将当月应偿还的金额存入乙方指定的银行账户或通过其他乙方认可的方式支付。

第六条抵押物

一、抵押物：甲方以其名下位于[抵押物地址]的房产（以下简称“抵押物”）为本合同项下的借款提供抵押担保。

二、抵押物的价值：抵押物的价值经双方协商确定为人民币[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值汉字大写]）。

三、抵押物的权利证明：甲方应在签订本合同之日起[权利证明交付期限]内将抵押物的权利证明文件交付乙方保管。

第七条担保范围

抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用等。

第八条权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同的约定取得借款；

2.甲方应当按照本合同的约定使用借款，并按时足额偿还借款本息；

3.甲方应当妥善保管抵押物，并承担抵押物的维护和保养费用；

4.甲方应当配合乙方办理抵押物的评估、登记等手续。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方发放贷款；

2.乙方应当按照本合同的约定收取利息和本金；

3.乙方应当妥善保管抵押物，并在甲方履行还款义务后及时办理抵押物的注销登记手续；

4.乙方有权在甲方违约时采取必要的措施保障自身的权益。

第九条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按照本合同的约定使用借款的，乙方有权提前收回全部贷款；

2.甲方未按时足额偿还借款本息的，乙方有权按照逾期天数加收罚息；

3.甲方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按照本合同的约定发放贷款的，应当承担相应的违约责任；

2.乙方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。

第十条争议解决

一、本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍然有效。

三、双方在争议解决过程中应当互相尊重、平等协商，共同维护双方的合法权益。

第十一条其他约定事项

一、本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等的法律效力。

二、双方应当严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。书面协议签订前，双方均应继续履行本合同项下的义务。书面协议签订后，新协议生效，原协议自动失效。如因国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（抵押人）：[借款人姓名]，性别：[借款人性别]，出生日期：[借款人出生日期]，住址：[借款人住址]，身份证号码：[借款人身份证号码]。

借款人（抵押人）：[借款人配偶姓名]，性别：[借款人配偶性别]，出生日期：[借款人配偶出生日期]，住址：[借款人配偶住址]，身份证号码：[借款人配偶身份证号码]。

贷款人（抵押权人）：[贷款人名称]，住所地：[贷款人地址]，法定代表人/负责人：[贷款人法定代表人/负责人姓名]。