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租赁服务合同范本教程

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方需要租赁该租赁物，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的名称、数量、规格和质量

1.租赁物名称：

数量：

规格：

质量：

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.租金支付方式为每月____日前，乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

第四条租赁物的使用、保管和维护

1.乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，不得故意损坏租赁物。

2.乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、被盗或者损坏。

3.租赁期间，乙方应承担租赁物的维修费用。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修费用。

第五条租赁物的交付和收回

1.租赁物自本合同签订之日起____个工作日内交付给乙方。

2.租赁期满或者乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物按照约定条件归还给甲方。如乙方未能按照约定条件归还租赁物，甲方有权采取必要的措施收回租赁物，由此产生的一切费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

2.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物说明书

3.租赁物维修记录

4.租金支付凭证

5.租赁物归还确认书

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。

2.乙方未能按照约定时间支付租金。

3.乙方未能按照约定使用、保管和维护租赁物，导致租赁物损坏或丢失。

4.乙方未按照约定条件归还租赁物。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：本合同约定的出租物品。

2.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

3.租赁期限：双方约定的租赁物使用时间。

4.违约金：违反合同约定的一方需支付给守约方的赔偿金。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付延迟：甲方应尽快交付租赁物，并向乙方支付延迟交付的违约金。

2.租金支付延迟：乙方应尽快支付租金，并向甲方支付滞纳金。

3.租赁物损坏或丢失：乙方应及时通知甲方，并承担维修或赔偿责任。

4.提前解除合同：双方协商确定归还租赁物的条件，并根据实际情况结算费用。

5.争议解决：按照合同约定的争议解决方式处理。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁设备。

2.个人租赁房屋。

3.租赁办公用品。

4.租赁交通工具。

5.租赁其他物品或服务。