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土地使用权出让（转让）合同公证书6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XXXX

乙方（受让方）：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地使用权出让（转让）事宜，达成如下协议：

一、出让（转让）标的

本次出让（转让）的土地位于XX市XX区XX街，土地面积为XX平方米，用途为XX用地。

二、出让（转让）价格及支付方式

1.出让（转让）价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付全部出让（转让）价款。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到全部出让（转让）价款后XX个工作日内，将土地使用权交接给乙方。

2.交接过程中，双方应共同对土地进行实地勘察，确保土地面积、用途等符合合同约定。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对出让（转让）的土地拥有完全的处分权，并保证土地使用权不受到任何限制或负担。

2.乙方应按时支付土地出让价款，并履行合同约定的其他义务。

3.双方应共同遵守法律法规的规定，确保土地使用权出让（转让）的合法性。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权，或交付的土地使用权与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付土地出让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在办理土地使用权登记时，应按规定缴纳相关税费。甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

4.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。

5.在合同履行过程中，如遇到国家法律法规调整或地方政府出台新的政策规定，双方应按规定执行新的法律法规和政策规定。如新的法律法规和政策规定对双方的权利义务产生重大影响，双方应重新协商并签订新的合同。

6.甲方应保证对出让（转让）的土地拥有完全的支配权和使用权，并承诺不会将土地使用权再转让给第三方。如甲方违反该承诺导致乙方无法正常使用土地使用权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

篇2

公证书编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

本次出让的地块位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。该地块已经经过严格的规划和审批程序，具备完善的土地权属和规划条件。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次土地使用权出让的价格为人民币XXXX元/平方米，总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、出让期限及续期

1.出让期限：本次土地使用权出让的期限为XX年。自合同签订之日起算。

2.续期：在出让期限届满前，如双方同意续期，应依照法律法规的规定，重新签订土地使用权出让合同。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让费用。同时，甲方应确保出让地块具备约定的用途和规划条件，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：乙方有权根据合同约定使用出让地块，并按时支付土地使用权出让费用。同时，乙方应遵守相关法律法规的规定，确保用地合规。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用出让地块，甲方应承担相应的违约责任