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住建部房屋租赁合同7篇

第1篇示例：

住建部发布的房屋租赁合同是规范租赁行为、保障双方权益的重

要法律文件。租赁合同是租赁双方依法达成的约定，具有法律效力，

对租户和房东之间的关系起着重要的约束作用。在签订租赁合租户和

房东都需要遵守相关规定，保障双方的权益，维护租赁秩序，保障房

屋租赁市场的稳定和健康发展。

房屋租赁合同主要包括以下内容：

一、基本条款：合同的双方当事人信息、租赁房屋的基本信息（房

屋地址、建筑面积、用途等）、租赁期限等基本信息。

二、租金及支付方式：租金的金额、支付方式、付款时间等相关

条款。

三、维修责任：租户和房东在合同期内对房屋维修、保养等责任

的约定。

四、使用权益：租户在租赁期内享有的使用权益，以及对房屋使

用方式的规定。

五、违约责任：租户和房东在合同期内如有违约行为，应当承担

的相应法律责任。

六、租赁房屋交接：租户接受房屋及租赁期满退还房屋的相关约

定。

七、其他约定：租户和房东在合同中可以约定其他相关事项，以

明确双方权责，保障双方权益。

在签订房屋租赁合双方应当特别注意以下几点：

一、明确双方权利义务：房屋租赁合同是双方达成的法律文件，

双方应当明确自己的权利和义务，并按照约定履行。租户应当按时支

付租金，保护房屋，不擅自改造房屋等；房东应当保证房屋的基本使

用功能，保持房屋的安全性等。

二、注意合同期限：租赁合同中应当明确租赁的起止时间，避免

发生争议。在合同期限到期前，双方也应当提前沟通续租或退租的事

宜。

三、维护房屋环境：租户在房屋租赁期间应当爱护房屋，不得造

成损坏，房东也应当保持房屋的基本环境整洁。双方应当共同努力维

护房屋的租赁环境，确保居住舒适。

四、避免纠纷：在签订房屋租赁合同前，双方应当对合同内容进

行充分沟通和理解，避免在履行过程中发生不必要的纠纷。如遇到问

题，应当及时协商解决，避免诉讼。

第2篇示例：

住建部房屋租赁合同是指房东和承租人之间就房屋租赁事宜所达

成的一种书面协议。根据我国相关法律规定，房屋租赁合同属于一种

财产租赁合同，具有一定的法律效力。合同内容必须合法合规，明确

规定了双方的权利和义务，是保障双方权益的重要法律文书。

一、合同主体

房屋租赁合同的主体是房东和承租人。房东是指房屋的所有者或

法定代表人，承租人是指愿意租赁房屋并支付租金的个人或单位。在

签订合双方必须确认彼此的身份和联系方式，并确保具有签订法律合

同的能力。

二、租赁标的

房屋租赁合同必须明确标明租赁房屋的具体地址、面积、结构和

用途等信息。双方应当就房屋的装修、设施、设备、附属物品等进行

清单列明，以避免日后发生争议。还应明确房屋租赁期限和租金支付

方式等具体条款。

三、租金及押金

租金是承租人向房东支付的使用房屋的费用，应当在合同中明确

租金的金额、支付方式和支付期限。通常情况下，租金按月支付，并

要求在每月的指定日期前支付至指定账户。合同中还需要约定押金的

数额及使用方式，押金通常是为了保证承租人在租赁期间对房屋的正

常使用和维护。

四、租赁条款

房屋租赁合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于房东的义

务、承租人的义务、房屋维修责任、保险责任、违约责任等。双方在

签订合同时应认真阅读并遵守合同中的各项约定，确保房屋租赁过程

顺利进行。

五、合同解除

房屋租赁合同的解除方式一般包括租赁期满、协商解除、违约解

除等。双方应当在合同中约定解除合同的条件和程序，并在遇到解除

情况时按照合同约定执行。应当留意解除合同可能涉及的违约金、赔

偿金等问题，以免造成不必要的损失。

住建部房屋租赁合同是房东和承租人之间房屋租赁事宜的一种法

律文书，包含了双方的权利和义务，是保障双方权益的重要文件。双

方在签订合同时应当仔细阅读合同内容，并遵守合同约定，以确保房

屋租赁过程的顺利进行。希望通过本文的介绍，能够加深对住建部房

屋租赁合同的了解，促进双方合作的顺利进行。

第3篇示例：

住房租赁合同是指出租人与承租人就住房租赁事宜所订立的书面

合同。根据《合同法》规定，只要合同经双方同意签订，具备法定要素，

即使不以书面形式订立，也仍然有效。但出于证据保全和交易安全的

考虑，建议双方尽可能以书面形式订立租赁合同，并在合同中详细