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工业土地厂房转让协议与工业土地租赁合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于某工业区的工业土地及厂房，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该工业土地及厂房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、工业土地及厂房基本情况

1.工业土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

2.厂房位于工业土地内，建筑面积为_________平方米，结构为_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将工业土地及厂房以人民币_________元的价格转让给乙方。该价格为一次性支付。

2.乙方应在本协议签订后10个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.甲方应在收到转让价款后10个工作日内，将工业土地及厂房交付给乙方。交付时，双方应签订《交付确认书》。

2.乙方在接收工业土地及厂房后，应对其进行验收。如有不符合协议约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。

四、权利与义务

1.甲方应保证对所转让的工业土地及厂房拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该工业土地及厂房，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并应按照协议约定使用工业土地及厂房。如乙方违反协议约定，应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得工业土地及厂房的产权。

五、违约责任

1.如甲方未能按时交付工业土地及厂房，或交付的工业土地及厂房存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方未能按时支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方应友好协商解决。

六、争议解决

1.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

-甲方：_________

-乙方：_________

双方应确保以上通讯地址和联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。因通知不及时导致无法履行协议的，由责任方承担违约责任。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

工业土地租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于某工业区的工业土地及厂房，并愿意将其租赁给乙方，乙方亦同意承租该工业土地及厂房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、工业土地及厂房基本情况

1.工业土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

2.厂房位于工业土地内，建筑面积为_________平方米，结构为_________。

二、租赁期限与租金支付

1.租赁期限为_________年，自本协议生效之日起计算。租赁期满，乙方应将工业土地及厂房返还给甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

2.乙方应在本协议签订后10个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币_________元。租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行协议约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还租赁保证金（扣除相应费用后）。若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额作为赔偿。剩余部分应退还乙方。具体以实际结算为准。若无其他约定事项需处理完毕后方可退还的特殊情况外）。因此而产生的任何纠纷与法律责任均由违约方承担。若双方均有过错且无法明确区分责任大小的，则按照过错程度承担相应的法律责任）。本条所述“过错”包括但不限于故意或过失违反合同约定或法律法规规定的行为）。“违约责任”包括但不限于因违约方向守约方承担的违约金、赔偿金以及因违约行为而产生的其他费用等）。本条所述“守约方