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房屋购买合同范本[精选10篇]

房屋购买合同范本（精选篇1）

出卖人(以下简称甲方)：____________身份证号码：

______________________________

甲方为___________省_____________市____________区/镇

__________________居民。

甲方配偶为_______________________身份证号码：

______________________________房屋

_________________________________________________________________农村

集体土地使用证号码：

___________________________________________________

买受人(以下简称乙方)：____________身份证号码：

______________________________

乙方为___________省_____________市____________区/镇

____________________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实

信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

该房屋农村集体土地使用证号：

______________________________________________房屋座落：________市

________区_________村___________路________________________。设计用途居

民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房

屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。

该房房土地****为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为

______年。

第二条该房屋价款规定

该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计

________________________(大写)

第三条房屋交付日期

经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋

交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双

方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

3、

_____________________________________________________________________

__。

第四条乙方付款形式及付款时间

如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：

第五条甲方逾期交付商品房的处理

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：

约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方

应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，

甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期付款的处理

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：

约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙

方应付款之

日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每

日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

第七条房屋质量及保修责任

甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是

房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准

和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。

第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定

该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____

月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有

该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有

对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生

的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后

代不得对乙方及其后代进行