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物业交割保证金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（物业交割保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业交割保证金事宜达成如下协议：

一、物业交割保证金的目的和金额

1.1甲方和乙方在房屋买卖过程中，为确保物业交割的顺利进行，丙方同意提供物业交割保证金服务。

1.2物业交割保证金的金额为人民币______元（大写：______元整）。

二、物业交割保证金的交付和返还

2.1甲方和乙方应当在签订房屋买卖合同后，将物业交割保证金交付给丙方。

2.2物业交割保证金应当存入丙方指定的银行账户，并出具相应的存款证明。

2.3在物业交割完成后，丙方应当在收到甲方和乙方提交的物业交割清单和相关证明材料后，将物业交割保证金返还给甲方和乙方。

3.1丙方作为物业交割保证人，应当对物业交割过程进行监督，确保物业交割的顺利进行。

3.2如果甲方或乙方在物业交割过程中存在违约行为，导致物业交割无法顺利进行，丙方应当承担相应的担保责任。

3.3丙方在承担担保责任后，有权向违约方进行追偿。

四、物业交割保证金的期限和终止

4.1物业交割保证金的期限为自交付之日起至物业交割完成之日止。

4.2如果在物业交割过程中发生争议，导致物业交割无法按时完成，甲乙丙三方应当协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

4.3在争议解决期间，物业交割保证金应当继续由丙方保管，直到争议解决完毕。如果最终确定甲方或乙方存在违约行为，丙方有权按照担保责任进行处理。如果最终确定甲方和乙方均不存在违约行为，丙方应当将物业交割保证金返还给甲方和乙方。

五、其他约定事项

5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中，应当遵守法律法规和相关规定，诚实守信，友好协商。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

5.3在本合同履行过程中，如遇法律法规和相关规定调整，应当按调整后的规定执行。如调整后的规定与本合同不符，三方应当协商调整本合同的相应条款。如协商不成，任何一方均可单方解除本合同。

甲方（卖方）：______（签字或盖章）

乙方（买方）：______（签字或盖章）

丙方（物业交割保证人）：______（签字或盖章）

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（物业方）：

鉴于甲方与乙方已达成房屋买卖协议，为确保物业交割的顺利进行，丙方同意作为物业方参与本合同，并承担相关责任。现甲、乙、丙三方就物业交割保证金事宜达成如下协议：

本物业交割保证金是为了确保甲方与乙方在房屋买卖过程中，能够按时、足额地支付物业服务费用，以及可能的物业损坏赔偿责任，从而保证物业交割的顺利进行。

根据甲方与乙方达成的房屋买卖协议，物业交割保证金的金额为人民币______元整（大写：______元整）。该金额由甲方在房屋买卖协议签订后______个工作日内支付至丙方指定的银行账户。

1.甲方在支付物业交割保证金后，应当将其支付凭证及相关资料提交给丙方备案。

2.乙方在房屋买卖协议签订后，应当将其应支付的物业服务费用及可能的物业损坏赔偿责任金额支付至丙方指定的银行账户。

3.丙方在收到甲、乙双方的款项后，应当出具相应的收据，并妥善保管。在物业交割完成后，丙方应当将剩余的物业交割保证金退还甲方。

1.甲方和乙方同意，物业交割保证金由丙方进行监管。丙方应当确保物业交割保证金的专款专用，并不得擅自挪用。

2.甲方和乙方有权要求丙方提供物业交割保证金的监管情况，丙方应当积极配合，并提供相关证据材料。

3.如果丙方未能履行其监管职责，导致物业交割保证金被挪用或丢失，丙方应当承担相应的法律责任。

1.在房屋买卖协议终止或解除时，如果甲方和乙方同意返还物业交割保证金，丙方应当在收到甲方的返还申请后______个工作日内将剩余的物业交割保证金返还甲方。

2.如果甲方和乙方存在争议或纠纷，导致无法返还物业交割保证金，丙方应当在其监管职责范围内协助双方进行协商解决。如果协商无果，丙方应当将其监管的物业交割保证金交由相关机构进行处置。

六、违约责任

1.如果甲方未能按时、足额地支付物业交割保证金，导致物业交割无法顺利进行，甲方应当承担相应的违约责任。乙方和丙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。

2.如果乙方未能按时、足额地支付物业服务费用或可能的物业损坏赔偿责任金额，导致物业交