不动产的租赁合同范文(标准版) .pdfVIP

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不动产的租赁合同范文

〔标准合同模板〕

甲方:****公司或者个人

乙方:****公司或者个人

签订日期:

签订地点:

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不动产的租赁合同范文

出租人:________________(以下简称甲方)

承租人:________________(以下简称乙方)

甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原那么,经友好协商,

双方就房屋租赁事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。

一、租赁物地点为:

二、租用面积:建筑物使用面积约计________平方米。租赁物及附

属设施设备详见交接清单:

三、租赁物用途:餐饮业。

四、租赁期限:共计年,从________年________月________日起至

________年________月________日止。

五、租金标准:第一年年租金为人民币________元,第二年租金

________元整。第三年租金________元整。

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六、甲方向乙方提供现有的水电设施,甲方收取水电费用的标准按

区供水供电部门的实际收费执行,乙方必须按时交纳。

七、付款方式:采用预交结算法。租房费用每年结算一次,在合同

签订之日一次性付清,以后每年的租房费用亦在每年月日一次性支付。

八、履约保证:

1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。

2、在租赁期内,乙方应合法经营,甲方协助乙方办理经营所需的工

商、卫生、消防等一切营业手续,乙方照章缴纳税费并全部承担办理经

营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁期间,甲方负责对租赁物的修缮。乙方应保护房屋的设施、

设备,不得损坏主体结构。由于乙方原因,造成租赁房屋(含内部设备、

设施)毁损,乙方应负责维修或赔偿。

4、租赁期内,乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施,并严格

遵守消防治安部门的有关规定,签订消防责任书,在乙方上班时间内发

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生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

九、违约责任:

1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.

2、在租赁期内,乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方,

否那么,乙方应承担违约责任。

3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按

月租金的0.3%缴纳滞纳金,逾期超过十五天不缴纳租金的,甲方可以单

方解除合同,乙方应承担违约责任。

4、租赁期内,乙方一般不能改变经营用途和范围,如变更需双方协

商同意,否那么,乙方应承担违约责任。

5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的

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