办公用房租赁合同与办公用房租赁合同范本8篇.docx

办公用房租赁合同与办公用房租赁合同范本8篇

篇1

办公用房租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

甲方将位于XXXX的办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金为每年XX元人民币，共计XX元人民币。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起一次性支付全部租金给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方应向甲方支付押金XX元人民币，用于保证乙方履行本合同约定的义务。押金在合同期满或解除时退还给乙方，但甲方有权在乙方未履行义务时扣除相应费用。

第五条房屋维修及保养

1.维修及保养责任：甲方负责租赁房屋的维修及保养，确保房屋的正常使用。

2.维修及保养费用：维修及保养费用由甲方承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将租赁房屋用于办公用途，不得用于其他用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理租赁房屋，保持房屋的清洁和安全。

3.损坏赔偿：因乙方过错导致租赁房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在合同履行过程中，如出现以下情形之一的，甲方或乙方有权解除本合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（3）一方根本违约，导致另一方无法继续履行合同的。

2.合同终止：合同期满或解除后，乙方应将租赁房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行维修及保养责任，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁房屋用途或拖欠租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

办公用房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的办公用房位于：[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为：办公。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金XX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并将租赁押金如数退还。如乙方在租赁期间未违反合同约定，则甲方应全额退还租赁押金；如乙方存在违约行为，则甲方有权扣除相应费用后退还租赁押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。如乙方未按时支付上述费用，则物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

2.甲方与物业管理公司共同负责办公用房的物业管理，确保房屋的正常使用。如因物业管理原因给乙方造成损失，甲方与物业管理公司应共同承担赔偿责任。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在