碧桂园定制版建筑工程协议2024版.docx

碧桂园定制版建筑工程协议2024版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称的“碧桂园定制版建筑工程”定义

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件

3.3支付方式

3.4支付时间表

第四条工程进度与交付

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度报告

4.4工程交付条件

第五条乙方义务与责任

5.1施工质量

5.2施工安全

5.3材料与设备

5.4工程变更

5.5工程保修

第六条甲方义务与责任

6.1施工场地准备

6.2施工许可与审批

6.3甲方代表

6.4工程监督与验收

6.5甲方协助

第七条违约责任

7.1乙方违约

7.2甲方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼或仲裁地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止合同的程序

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力事件的申报与证明

第十三条合同的生效、有效期及终止

13.1合同生效条件

13.2合同有效期

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的修订

14.3合同的解除

14.4适用法律

14.5争议解决

14.6合同的完整性与独立性

14.7通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方住所：中华人民共和国省市区路号；

1.2乙方住所：中华人民共和国省市区路号；

第二条工程范围与内容

2.1工程概述：本工程为栋建筑物及其附属设施的建设，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等；

2.2工程地点：中华人民共和国省市区路号；

2.3工程规模：根据甲方提供的建筑设计图纸和specifications，本工程的总建设面积为平方米；

2.4工程内容：包括但不限于土建施工、钢结构施工、装饰施工、安装施工、园林绿化施工、施工监理等。

第三条合同价格

3.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：元整），具体金额详见附件一《工程预算表》；

（1）甲方变更工程内容、规模、标准等，导致工程量增减或成本变化的；

（2）工程期间，国家政策、法规变化，导致建筑材料、设备价格、人工费用等发生变化的；

3.3支付方式：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式及时间表详见附件二《支付计划表》；

3.4支付时间表：甲方按照附件二《支付计划表》约定的时间向乙方支付工程款项。

第四条工程进度与交付

4.1工程开工日期：本工程开工日期为年月日；

4.2工程竣工日期：本工程竣工日期为年月日；

4.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，并提供相关工程进度证明材料；

4.4工程交付条件：本工程达到甲方确认的施工质量、安全、环保等各项标准，并通过甲方验收合格后，视为交付。

第五条乙方义务与责任

5.1施工质量：乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准；

5.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保工程施工安全；

5.3材料与设备：乙方应按照甲方要求采购建筑材料、设备，并保证材料、设备的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准；

5.4工程变更：如甲方提出工程变更，乙方应按照甲方要求进行变更施工，并根据变更情况调整合同价格；

5.5工程保修：本工程交付后，乙方应按照约定承担保修责任，保修期限自工程交付之日起计算。

第六条甲方义务与责任

6.1施工场地准备：甲方应按照乙方要求提供施工场地，并保证施工场地的安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准；

6.2施工许可与审批：甲方应负责办理本工程所需的施工许可、审批等手续，并承担相关费用；

6.3甲方代表：甲方指派为甲方代表，负责本工程的项目管理工作；

6.4工程监督与验收：甲方应按照本合同约定对工程进行监督和验收，确保工程质量、安全、进度等符合约定；

6.5甲方协助：甲方应给予乙方施工过程中的必要协助，包括但不限于提供施工用水、用电、用气等。

第七条违约责任

7.1乙方违约：乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权按照约定扣除乙方相应的违约金，并有权解除本合同；

7.2甲方违约：甲方未按照本合同约定支付工