2024年二手房买卖合同文本7篇.docx

2024年二手房买卖合同文本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________。

2.房屋面积：建筑面积________平方米，套内建筑面积________平方米。

3.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。甲方已结清该房屋贷款。

4.房屋状况：该房屋已装修，装修标准良好，无重大质量问题。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养。

二、买卖条款

1.成交价格：甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。该价格包括房屋本身、装修及附属设施等所有费用。

2.付款方式：乙方应按照以下步骤支付房款：

（1）在合同签订时，乙方应支付定金人民币________元整（大写：________元整）。定金可抵作房款。

（2）在房屋过户手续办理完成后，乙方应支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。甲方应在收到全款后出具正式发票。

3.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。具体税费以当地房产部门出具的票据为准。

4.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。过户费用包括但不限于评估费、契税、个人所得税等。具体费用以当地房产部门出具的票据为准。

5.违约责任：若甲乙任何一方在合同履行过程中存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。若因违约方导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

6.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，甲乙双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

7.合同解除：若甲乙双方在合同履行过程中协商一致解除合同，应签订书面解除协议并办理相关手续。若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

8.争议解决：甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

9.其他约定：甲乙双方可另行签订补充协议对合同内容进行补充和修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

三、交付条款

1.交付时间：甲方应在合同签订后________个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品。如因甲方原因导致交付时间推迟的，甲方应承担相应的违约责任。

2.交付条件：房屋交付时，应确保房屋内外环境整洁、设施完好且具备正常使用条件。如因甲方原因导致交付条件不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

3.交付手续：房屋交付时，甲方应协助乙方办理相关交接手续并签署交接单。交接单中应详细记录房屋状况及附属设施等情况，并由双方签字确认。如因甲方原因导致交接手续无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋地址：[房屋详细地址]。

（二）房屋类型：[房屋类型]（如：住宅、公寓、商铺等）。

（三）房屋面积：[房屋面积]平方米。

（四）房屋权属证明文件：[相关权属证明文件情况]。

（五）房屋内附属设施及装修情况：[详细附属设施及装修情况描述]。

第二条交易价格及支付方式

（一）房屋交易总价为人民币[交易总价]元。

（二）乙方支付方式：

1.签订合同后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

2.在办理房屋过户手续前支付人民币[部分金额]元。

3.在房屋过户手续