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第三章土地
一、单项选择题
1.我地采用的税率类型属于（）。
A.比例税率
B.税率
C.超额累进税率
D.超率累进税率
2.下列各项中，属于土地征收范围的是（）。
A.出让国有土地使用权
B.转让国有土地使用权
C.出租国有土地使用权
D.继承国有土地使用权
3.下列行为中，需要缴纳土地的是（）。
A.企业向银行借款500万元，以其自有的厂房作为抵押，厂房尚在抵押期间
B.将其拥有的一块土地使用权作价入股，投资给某工业企业
C.房地产开发公司代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为
D.企业将其自有的厂房抵偿所欠乙企业的，并办理了转移手续
4.某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造写字楼，支付地价款和相关税费共计
180万元；开发期间支付前期工程费130万元、基础设施费200万元、公共配套设施费40
万元，支付建筑企业工程款540万元（合同规定工程总价款600万元，当期实际支付总价款
的90%，剩余的10%作为质量保证金留存2年，建筑企业按照工程总价款开具了）；项目
A.970B.873C.819D.910
5.2012年某市区一家工业企业委托建筑公司新建办公楼一幢，竣工验收后将60%的建筑面
积对外销售，签订销售合同，取得销售收入5000万元，剩余40%作为企业的固定资产自用。
与该办公楼建造和转让相关的支出有：取得土地使用权所支付的金额为1600万元，房地产
开发成本为3200万元；发生利息支出500万元（利息不能按转让房地产项目准确分摊）；缴
纳与转让办公楼相关的税费277.5万元（其花税2.5万元）。当地省规定计征土地
时房地产开发费用扣除比例为10%，该工业企业应缴纳土地（）万元。
A.294.3B.293.55C.466.35D.467.1
6.某工业企业2012年1月转让一幢2006年购置的厂房，转让时签订转移书据，取得销
售收入50万元。该厂房购置为90万元，已提取折旧50万元，经房地产评估机构评估，
该厂房的重置成本价为60万元，成新度折扣率为七成，支付评估费用3万元。该企业转让
厂房应缴纳的土地为（）万元。
A.0.67B.1.49C.1.57D.2.39
7.某市的房地产开发企业，2012年转让一块未开发的土地使用权，取得收入560万元。该
土地使用权系2011年3月份购入的，取得该土地使用权时支付的地价款为420万元，并缴
纳相关税费13万元，转让该土地使用权时缴纳相关税费7.98万元。该房地产开发企业应缴
纳土地（）万元。
A.35.71B.32.12C.36D.38.23
8.位于县城的某生产企业2012年12月1日转让一幢其2003年购置的厂房，签订转让合同，
当日开具，取得转让收入100万元。企业不能取得该房屋的评估价格，但能够提供
购房（已经当地税务部门确认），上记载的购置为40万元，开票日期为2003
年12月1日，购置厂房时缴纳契税1.2万元，取得了契税完税凭证。则该企业转让厂房应
缴纳土地（）万元。
A.10.91B.11.88C.12.48
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