房屋抵押合同(15篇) .pdfVIP

房屋抵押合同(15篇)

房屋抵押合同1

合同编号：

抵押人(以下简称甲方)：

住所：

邮编：电话：

法定代表：

身份证号码：

抵押权人(以下简称乙方)：

住所：

邮编：电话：

法定代表：

身份证号码：

为确保年月日乙方与债务人签订的《合同》

(以下称主合同，编号：)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。

乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本

合同，以兹双方共同遵照执行。

第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房产的

佛山市禅城区路街(巷、里)座号房;建筑面积：平方米;用地面积：平方米;

房地产权证号：。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用

权一并抵押给乙方

第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币元(大写)，甲方抵

押担保的主债权标的金额为人民币元(大写)，履行债务期限自年月日起至

年月日止，抵押率﹪。

第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和

实现

抵押权的费用。

第四条：当事人保证：

1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、

扣押及无重复抵押等情况。

2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房

地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进行了解，甲方应给予合作。

3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。

第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人

应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产

因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，乙方有

权要求甲方重新提供或者增加以弥补不足。

第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、

赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效;造成第三人损失的，由甲

方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向

乙方清偿所担保的债权。

第七条：甲方隐瞒抵押的.房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等

情况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法承担由此产生的法律责任。

第八条：有下列情况之一的，乙方有权要求处分抵押物：

(一)债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的;

(二)甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者甲方的合法继

承人、受赠人拒绝履行到期债务的;

(三)甲方被依法宣告解散或者破产的;

(四)甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物的;处理抵押财产所得款，不

足以清偿债务的，乙方有权另行追索;上述所得价款偿还债务有余的，乙方应退

还给甲方。

第九条：其他约定事项：

第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决;协

商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。

第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关颁发他

项权证之日起生效。

第十二条：本合同一式份，甲乙双方各执份，交抵押登记主管机关存案一

份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

(或授权代理人)(或授权代理人)

合同签订地点：合同签订时间：

房屋抵押合同2

抵押权人(甲方)：身份证号码：住址：联系电话：

抵押人(乙方)：身份证号码：住址：联系电话：

鉴于________年____月____日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借

款合同》(下称主合同)，约定借款人向甲方申请借款人民币(大写)元整。为保

障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产(以下简称抵押物)为主合同项下的

全部债务向甲方提供担保。现甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《担保

法》等国家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，以兹共同遵守。

第一条抵押物

乙方提供的抵押房产位于，建筑面积为平方米，房地产证号为。

第二条抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、

从权利、附着物、附合物、孳息及代