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常用合同范本不动产共有契约书3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

不动产共有合同范本

合同编号：XXXXXXXX

甲方（共有人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

电话：_____________________

乙方（共有人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

电话：_____________________

丙方（共有人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲、乙、丙三方为不动产共有人，就不动产的共有及共同使

用等有关事宜达成如下协议：

第一条不动产基本信息

1.1不动产名称：_____________________

1.2不动产权利状况：_____________________

1.3不动产面积：_____________________

1.4不动产权属证明：_____________________

第二条不动产共有比例

2.1甲、乙、丙三方共有上述不动产，共有比例分别为：

甲方________%（_____%）

乙方________%（_____%）

丙方________%（_____%）

第三条共有人之间的权利义务

3.1甲、乙、丙三方共有上述不动产，应当根据各自持有的比例

承担相应的管理、维护、保管等责任，并由共有人互相监督、协助执

行。

3.2任何一方不得擅自处置不动产，不得将不动产作为债务担保，

不得擅自对不动产进行改建、拆除等行为。

3.3共有人对不动产的改建、修缮、维修等费用应当按照各自持

有的比例承担，并经过共有人协商一致后执行。

3.4共有人应当按照各自持有的比例分摊不动产产生的税费、保

险费等支出。

第四条共有人共同使用权利

4.1甲、乙、丙三方共有上述不动产，共享不动产的使用权利。

4.2共有人应当协商一致确定具体不动产的使用方式、时间等事

项，如有异议，应当优先协商解决，如无法协商，则按照各自持有的

比例分配使用权利。

第五条共有人之间的分家解除

5.1若甲、乙、丙三方中有一方要求分家解除不动产共有关系，

应当经过共有人协商一致，并按照各自持有的比例确定分家解除的方

式及分割份额。

5.2分家解除后，不动产由分家解除的共有人独立持有，其他共

有人不得再对该不动产主张任何权利。

第六条合同的变更与解释

6.1本合同经过甲、乙、丙三方签字确认后生效，任何一方如需

对合同内容进行变更，应当经过共有人协商一致，并书面签署变更协

议。

6.2本合同如有任何争议，应当尽量通过友好协商解决，如无法

协商解决，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本合同自签署之日起生效，有效期为_______年，至期满后可

以续签。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，均具有同等法

律效力。

甲方（共有人）：_____________________

乙方（共有人）：_____________________

丙方（共有人）：_____________________

签署日期：_____________________

签署地点：_____________________

以上为不动产共有合同范本，甲、乙、丙三方应当遵守合同约定，

共同维护不动产的权益，共同享有不动产的利益。希望各方能够互相

理解、信任，共同合作，共同发展。

篇2

不动产共有契约书

甲方：（以下简称甲方）