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中国石油一建郑西铁拆迁安置购房合同书8篇

篇1

甲方：中国石油一建公司

乙方：郑西铁拆迁安置户

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的郑西铁拆迁安置房，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.甲方将位于郑西铁地区的拆迁安置房出售给乙方，具体房屋类型为_____（如：高层住宅、多层住宅等），房屋面积为_____平方米。

2.乙方确认已充分了解并接受该房屋的户型、面积、结构等信息，同意按照该面积计算购房款。

二、购房款及支付方式

1.双方约定，该房屋的购房款总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金_____元；

（2）房屋交付时，支付剩余房款_____元。

三、交付与验收

1.甲方应于合同签订后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，应提供相关的房屋交付证明文件。

2.乙方应在收到房屋交付证明文件后_____个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_____元。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_____元。

五、其他约定事项

1.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.该房屋仅供乙方居住使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：中国石油一建郑西铁项目部

乙方（买受人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方拟出售房产为郑西铁拆迁安置房，位于西安市XX区XX街XX号，房屋结构为钢筋混凝土框架结构，房屋用途为住宅。

第二条房屋面积及价格

1.房屋建筑面积为XX平方米（以房产测绘部门实际测绘面积为准），单价为人民币XX元/平方米（以政府定价为准），总价为人民币XX元（大写：XX）。

2.乙方在签订本合同时支付甲方定金XX元（大写：XX），该定金在乙方支付首付款时抵作房价款。

3.乙方应支付甲方首付款XX元（大写：XX），剩余房款XX元（大写：XX）通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方，房屋交付时应具备以下条件：

（1）房屋已通过单位内部验收；

（2）已取得西安市住房保障部门颁发的《住宅交付使用许可证》。

2.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并形成验收报告，若房屋存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权提出书面异议，并由甲方进行维修或更换。

3.房屋交付后，若因乙方原因导致房屋出现质量问题或需要维修的，由乙方自行负责维修。

第四条房屋产权登记及税费

1.甲方保证所出售房产的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封，并积极配合乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.因乙方原因导致房屋产权登记无法按时完成的，由乙方自行承担责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房产，逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应自合同解除之日起XX日内退还乙方已支付的房价款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算），并支付乙方违约金（按房价款的XX%计算）。

2.乙方如未按本合同约定的时间和条件支付房价款，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应自合同解除之日起XX日内退还甲方已支付的房价款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算），并支付甲方违约金（按房价款的XX%计算）。

3.甲方如因房屋质量问题影响乙方的正常使用，自交付之日起XX日内未予以维修或更换的，乙方有权要求