按年租房合同5篇.docx

按年租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋内设施包括：__________。

3.房屋用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金按年支付，于每年的______月______日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间需承担的水电费、物业管理费等费用，应按时向相关单位缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担因违反物业管理规定而产生的责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或未按时缴纳物业管理费等相关费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

2.合同签订后，双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

1.双方在履行合同中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则仲裁机构为_____仲裁委员会；如选择诉讼，则诉讼法院为_____人民法院。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因法律变更导致合同无法继续履行或产生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法解除合同或进行诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订后，应按规定办理房屋交接手续。交接时应对房屋内的设施及物品进行清点并签署交接单。交接单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋结构完好、设施齐备并将房屋内垃圾清理完毕。如有损坏或丢失的应按价赔偿。

3.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期为年，自起至止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，具体金额为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或进行装修等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.甲方如未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方应友