实用版民用房屋租赁合同范本8篇.docx

实用版民用房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费等费用。这些费用由乙方直接支付给相关单位或机构。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏除外。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。甲方收回房屋，乙方应如期返还。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按照合同约定支付租金或押金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋设施且拒不赔偿的；

（4）违反法律法规或社会公德的行为。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权单方解除合同并扣除押金作为违约金。

3.乙方如有损坏房屋设施的行为，应按照市场价格赔偿甲方相应的损失。如拒不赔偿，甲方有权单方解除合同并扣除押金作为赔偿金。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方应协商调整合同条款或解除合同。

九、其他约定事项

1.双方可协商补充本合同未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋格局：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

4.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金_________元。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后将剩余的押金退还给乙方。

3.乙