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菜市场物业管理合同打印通用8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本市场位于_________，建筑面积为_________平方米，其中商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米，其他面积为_________平方米。

二、服务内容

1.乙方需对甲方的菜市场提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋管理：对房屋进行定期巡查，确保房屋结构安全，及时发现并处理房屋质量问题。

（2）设施维护：对市场的水、电、气、通信等基础设施进行维护和管理，确保设施正常运行。

（3）环境卫生：负责市场的环境卫生工作，包括垃圾收集、清运和分类处理。

（4）安全管理：制定和执行市场的安全管理制度，确保市场的安全秩序。

2.乙方应提供高效、优质的服务，确保甲方在市场内的经营活动顺利进行。

三、服务期限

本合同的服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据市场的建筑面积和商业面积确定，其中建筑面积每平米收费_________元，商业面积每平米收费_________元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理服务费。支付方式可为银行转账或现金。

五、违约责任

1.若甲方未按时向乙方支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付应付款项万分之五的滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更本合同需经双方书面同意并签字盖章。解除本合同需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.本合同解除后，乙方应在合同解除之日起十个工作日内退出市场，并返还甲方已支付的物业管理服务费。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（委托方）：[菜市场名称]

乙方（受托方）：[物业管理公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[菜市场名称]进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

[菜市场名称]位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。该菜市场主要由若干摊位、商铺以及公共设施组成，主要用于蔬菜、水果、肉类等农副产品的销售。

二、委托服务事项

1.乙方负责对菜市场的日常管理，包括但不限于摊位布置、商铺管理、公共设施维护等。

2.乙方需确保菜市场的环境卫生，定期进行清洁消毒，保持摊位和商铺的整洁。

3.乙方负责菜市场的安全监管，定期检查消防设施，确保无安全隐患。

4.乙方需协助甲方收取摊位租金、商铺租金及其他相关费用。

5.乙方需及时处理菜市场中出现的纠纷和投诉，维护甲方的声誉和形象。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]年。期满后，双方可协商续签。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理意见和建议。

2.甲方需按照合同约定支付乙方服务费用。

3.乙方需按照合同约定提供优质服务，确保菜市场的正常运营。

4.乙方有权拒绝甲方不合理的要求，但需说明原因。

五、服务费用及支付方式

1.甲方需按照合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为[服务费用]元/年。

2.服务费用支付方式：甲方需在合同签订之日起[支付方式]内向乙方指定账户支付全年服务费