采石场土地产权交易协议2024年版版.docx

采石场土地产权交易协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1采石场所有权人

1.2土地购买方

2.土地描述

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地使用性质

3.交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.土地产权转移

4.1产权转移时间

4.2产权转移程序

4.3产权转移费用

5.违约责任

5.1违约定义

5.2违约后果

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3诉讼地点

7.合同的生效和终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的权利和义务

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3保密期限

9.ForceMajeure（不可抗力）

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的后果

9.3不可抗力事件的证明

10.合同的修改和补充

10.1合同修改程序

10.2合同补充条件

11.合同的解释

11.1合同语言

11.2合同解释规则

12.合同的适用法律

12.1适用法律

12.2法律冲突解决

13.合同的签署

13.1签署程序

13.2签署地点和时间

14.附件

14.1土地产权证明文件

14.2交易双方的身份证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

第二条土地描述

2.1土地位置：

土地位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村，东至____，南至____，西至____，北至____。具体位置以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。

2.2土地面积：

2.3土地使用性质：

标的土地的使用性质为____，土地使用性质以甲方提供的土地使用权证载明的性质为准。

第三条交易条件

3.1交易价格：

3.2付款方式：

乙方应按照本合同约定的付款时间表，以现金或转账方式向甲方支付成交价格。

3.3付款时间表：

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付成交价格的____%；

乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付成交价格的剩余____%。

第四条土地产权转移

4.1产权转移时间：

本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理土地产权转移手续。自产权转移手续办理完毕之日起，标的土地的产权归乙方所有。

4.2产权转移程序：

甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地产权转移手续，并按照土地管理部门的要求提供相关材料。具体程序如下：

（1）甲乙双方提供办理土地产权转移所需的全部文件和资料；

（2）土地管理部门对甲乙双方提供的文件和资料进行审核；

（3）土地管理部门办理土地产权转移手续，颁发土地使用权证给乙方。

4.3产权转移费用：

甲乙双方应按照土地管理部门的规定，承担办理土地产权转移手续所需支付的费用。具体费用双方协商解决。

第五条违约责任

5.1违约定义：

本合同签订后，甲乙双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，均视为违约。

5.2违约后果：

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

5.3违约赔偿：

违约方应按照乙方因违约所遭受的实际损失金额赔偿给甲方，损失金额难以确定的，违约方应支付乙方人民币____元整（大写：____元整）作为赔偿。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

6.3诉讼地点：

甲乙双方同意，本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。

第八条保密条款

8.1保密信息定义：

保密信息是指本合同签订过程中甲乙双方披露的，不为公众所知晓的，与合同履行相关的全部信息。

8.2保密义务：

甲乙双方应对本合同签订过程中获悉的对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.3保密期限：

甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

第九条ForceMajeure（不可抗力）

9.1不可抗力事件：

不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

9.2不可抗力事件的后果：

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

9.3不可抗力事件的证明：

遭受不可抗力影响的一方应向对方提供