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上海市租房租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、

公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

房屋坐落于：_________________________

房屋结构：_________________________

建筑面积：平方米

房屋用途：住宅

房屋设施：

（详细列出房屋内的设施、家具、电器等）

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）____________________元整（￥_________元/

月）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前____日

1

通知乙方。

第四条押金

1.押金金额：人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

2.押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并结清

所有费用后____日内退还押金。

第五条房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。

第六条维修责任

1.房屋及设施的日常维护由乙方负责。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.房屋主体结构及主要设施的大修由甲方负责。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自

变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解决。

第八条违约责任

2

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应

损失。

第九条其他约定

（双方可在此处添加其他需要约定的事项）

第十条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人

民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

签订日期：____年____月____日

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