2023农村土地承包合同范本(4篇) .pdfVIP

2023农村土地承包合同范本

发包方：简称甲方

承包方：简称乙方

为了促进农村经济快速发展，根据《农村土地承包法》《中华人

民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，经村支两委协商，

并经农村四议两公开工作方法，甲乙双方本着平等、自愿、有偿双赢

的原则，签定本合同，以共同信守。

一、土地的面积和位置

甲方经村民代表会议决定并报镇人民政府批准，将位于大张村村

口路北、面积平方米工业用地承包给乙方使用。土地方位如下：东西

长米，南北长米。（以附图纸为准）

二、土地用途及承包形式：

1、土地用途为：农业科技开发、教育培训,推广、生产、服务,仓

库等等。

2、承包形式：承包经营。

三、土地的承包经营期限：

该地的承包经营期限为：年日至年日。

四、承包金及交付方式：

1、该土地的承包金为每亩每年人民币____元，亩共计人民币____

元。

第1页共17页

2、乙方向甲方每年一次性交纳当年承包费。上述承包费已含原荒

地杂树补偿费及原有附属设施。

五、地上物的处置：

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期

内乙方所建设、种植之地上物为乙方投资所有。

六、甲乙双方的权利和义务：

（一）甲方的权利和义务

1、对乙方承包土地开发利用进行监督，保证土地按合同约定合理

利用。

2、在合同有效期内，按照合同约定收取承包费。甲方不得提高承

包金。

3、负责为乙方办理土地承包经营证，保障乙方正常经营，不侵犯

乙方合法权益，需协助乙方办理建筑修建安装相关手续。

4、按村民价格收取乙方水、暖、电、气费。在合同履行期内，甲

方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

5乙方经营需要扩大时，甲方应及时协调土地给乙方使用以保障

乙方在经营上不受损失。

（二）乙方的权利和义务

1、按照合同约定的期限有权依法开发利用和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益权和兴建权，购置财产的所有权。

第2页共17页

3、乙方对承包地有独立自主经营权，收益权，任何单位和个人不

得干涉，承包期内乙方自主经营独立合算，自负盈亏。所发生的一切

债权、债务，由乙方承担，与甲方无关。

4、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设

施。

5、在承包期内，乙方须按合同规定缴承包款给甲方，并有权拒绝

交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用，甲方不得向乙方强行摊

派。

6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、乙方在用工方面，有义务在同等条件下，优先录用甲方村民。

七、合同的转包

在合同有效期内，乙方在不违反国家法律。行政法规强制性规定

的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营

权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方所有，甲方不得

以任何理由干涉。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同

的约定行使权利和承担义务;甲方与转包方没有任何关系，不得干涉转

包合同的正常履行。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能

履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担经济责任。

八、合同的变更和解除

第3页共17页

1、本合同一经签定，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随

意变更或者解除，经甲、乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解

除本合同。

2、在合同履行期间，不受任何一方法定代表人或人员的变更而变

更。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行的，本合同

自行解除。

4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其它原因）征用该土地，

征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等

补偿款归乙方所有，任何单位和个人不得截留、挪用。乙方征用土地

的，甲方应当予以协助，并配合乙方完成征地手续。甲方不得对乙方

征地行为设置阻碍。乙方征用土地的，按国家规定支付征地款，但地

上物补偿及其地附着物补偿归乙方所有，甲方按规定应当予以返还。