业主委托物业合同范本一6篇.docxVIP

业主委托物业合同范本一6篇

篇1

甲方（业主）：__________________

地址：_________________________

联系方式：______________________

乙方（物业服务公司）：___________

地址：_________________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业项目（以下简称“物业”）提供管理服务。物业包括住宅、商业、公共设施及其他附属设施。具体服务内容包括但不限于综合管理、公共安全、房屋管理、设施设备维护、环境卫生、绿化养护等方面。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务内容

1.综合管理：负责物业的日常管理工作，建立健全各项管理制度，确保物业的正常运行。

2.公共安全：负责物业区域内的公共安全管理工作，制定安全防范措施，维护公共秩序。

3.房屋管理：负责房屋的日常管理工作，包括房屋维修、翻新等计划的制定和实施。

4.设施设备维护：负责物业内公共设施的维护保养工作，确保其正常运行。包括但不限于电梯、消防设备、照明系统等。

5.环境卫生：负责物业内的环境卫生工作，包括公共场所的清洁和保养。制定和执行清洁制度，保持环境整洁卫生。

6.绿化养护：负责物业内的绿化养护工作，制定并执行绿化养护计划，保持绿化区域的生机和美观。

7.其他服务内容：包括但不限于客户服务、社区文化活动组织等。具体内容详见附件《物业服务内容清单》。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件《物业服务费用明细》。

2.支付方式：甲方应按照约定的支付周期（如每季度/半年等）向乙方支付物业管理服务费。乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

3.调整机制：如因物价上涨或政策调整等原因需调整物业管理服务费标准时，双方应提前协商并签订书面补充协议。

4.其他费用：除物业管理服务费外，双方还应约定其他可能产生的费用（如停车费、装修管理费等），具体标准应在附件中详细列明。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：按照约定支付物业管理服务费；监督乙方的物业管理服务等工作；提出合理的意见和建议等。

2.乙方的权利和义务：按照合同约定提供物业管理服务；收取物业管理服务费；提出合理的建议和意见等。双方应严格遵守国家法律法规和相关政策规定，履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。若违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。双方应共同遵守本合同的所有条款和规定，并确保合同的顺利执行。如遇不可抗力因素导致合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：__________________（签字盖章）

乙方（物业服务公司）：___________（签字盖章）

签订日期：____年____月____日

附件一：《物业服务内容清单》附件二：《物业服务费用明细》

以及其他相关文件和记录作为合同的补充组成部分具有同等法律效力。（具体条款应严格依据相关法律法规和政策要求。）请注意合同的每一部分和细节确保达到法律规定的严谨性和规范性要求。）

篇2

甲方（业主）：___________

身份证号码（营业执照号码）：___________

联系方式：___________

乙方（物业管理公司）：___________

营业执照号码：___________

联系方式：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：___________（如住宅、商业、办公楼等）。

2.物业名称：___________。

3.物业地址：___________。