长沙市二手房买卖合同范本8篇.docx

长沙市二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于长沙市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，产权证号为[XXXXXX]。该房屋目前无抵押、无查封、无租赁等限制情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方需在签订本合同之日起XX日内向银行申请贷款，并确保房款到账。

3.甲方需在收到全部房款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋过户及相关费用

1.甲、乙双方应在本合同签订之日起XX日内，共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需的相关费用（包括契税、评估费、中介费等）均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款XX%的违约金。

2.若乙方在约定时间内未支付全部房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款XX%的违约金。

3.若甲、乙双方中任何一方违反本合同其他条款，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方需确保所提供的个人信息真实有效，如因乙方原因导致房屋无法过户或贷款无法获批，乙方需自行承担相应责任。

3.甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市仲裁委员会申请仲裁。

六、合同生效及份数

1.本合同经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产交易中心留存一份。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于长沙市，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方所售房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

3.甲方所售房屋已设定抵押，抵押权人为，抵押金额为元。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）元整。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币（大写）元整。

三、房屋买卖相关税费

1.甲方应承担的房屋买卖相关税费包括：

（1）印花税；

（2）个人所得税；

（3）交易服务费；

（4）其他相关税费。

2.乙方应承担的房屋买卖相关税费包括：

（1）契税；

（2）中介服务费；

（3）评估费；

（4）其他相关税费。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及完整性。

2.乙方应在交付房屋后日内办理过户手续，确保房屋的所有权转移给乙方。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的钥匙、相关证件及费用结清。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方或乙方如有违约行为，应向对方支付违约金人民币（大写）元整。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方或乙方如需提前解除合同，应提前日通知对方，并承担相应的违约责任。