仓库出租合同范文2020(标准版) .pdf

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仓库出租合同范文2020

出租方〔甲方〕：承租方〔甲方〕：

证件类型及编号：证件类型及编号：

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范

本：

一、租赁库房情况甲方将位于的仓库〔以下简称租赁物〕租赁给乙方

使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________，包租

给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本

租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___

月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事

项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本

出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙

方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接

单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

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四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度

电_______元。

2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、

乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、

保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督

权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应

负责维修，费用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其

他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责

任及损失由承租方承担。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规

以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由

于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失

由承租方赔偿。

五、装修条款

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1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方

说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

六、转租

1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的

管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同

规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有

甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关

转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在

乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

七、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，假设遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权

提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方〔包括受转租人〕之日起，

本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁

物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

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八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履

行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30

日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延

期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租

协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁

离或不返还租赁物的，应向甲方