邹城市房产抵押担保合同7篇.docx

邹城市房产抵押担保合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要以其房产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取贷款或资金支持。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房产抵押担保合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：邹城市房产

2.抵押物数量：具体数量以房产证明为准

3.抵押物质量：房产质量良好，无重大损坏或安全隐患

4.抵押物价值：以房产评估价值为准，具体数值需填写

二、担保范围及期限

1.担保范围：本次抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权的相关费用。

2.担保期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

三、权利义务

1.甲方权利：在担保期限内，甲方有权使用抵押物，但不得擅自处置或出租抵押物。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付贷款利息及本金，若逾期未还，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，甲方应协助乙方办理抵押物的登记、评估等相关手续。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。此外，乙方还有权在担保期限内对抵押物进行监管。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方发放贷款，若因乙方原因导致贷款未能按时发放，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方应保护抵押物的安全，防止抵押物受到损失或损坏。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。若甲方擅自处置或出租抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定向甲方发放贷款或未能保护抵押物的安全，应承担相应的违约责任。若因乙方原因导致贷款未能按时发放，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，尊重事实、尊重法律。

六、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更或解除：如需对合同进行变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。协议未生效前，原合同继续有效。协议生效后，新合同取代原合同。如需解除合同，应签订解除协议并办理相关手续。

3.通知与送达：甲乙双方在合同履行过程中应及时通知对方相关信息，并确保通知的准确性和完整性。双方应指定专门的联系人负责接收对方的通知文件。通知文件应通过邮件、传真或短信等方式送达至指定联系人处。如因通知不确切或未及时通知导致合同无法履行的，由违约方承担责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：邹城市XX公司

地址：邹城市XX街XX号

法定代表人：XXX

乙方（抵押权人）：邹城市XX银行

地址：邹城市XX路XX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方因业务发展需要，以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方的房产抵押，并根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物

1.1甲方用作抵押的房产为邹城市XX街XX号，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为邹城市房权证XXXX号。该房产为甲方合法所有，无产权纠纷。

1.2甲方应在合同签订之日起X个工作日内，将抵押物的他项权利证书、评估报告等相关资料交付乙方保管。

第二条抵押担保范围

2.1甲方抵押担保的范围包括但不限于乙方向甲方发放的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

2.2甲方抵押担保的贷款金额为人民币（大写）XXXX万元整，（小写）XXXX元整。贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押物的评估与保险

3.1甲方应在合同签订之日起X个工作日内，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。评估费用由甲方承担。

3.2甲方应按照乙方的要求，为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人。保险费用由甲方承担。

3.3甲方应在保险合同签订之日起X个工作日内，将保险单等相关资料交付乙方保管。

第四条抵押权的行使

4.1甲方如未