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租房合同书(民法典版)8篇

篇1

租房合同书

出租方（甲方）：XXXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条出租房屋坐落地址及规格

1.1甲方出租给乙方的房屋座落于XXXX。

1.2该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

第二条租赁期限

2.1该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月内向甲方提出书面意向，双方可在协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为人民币XX元/月（大写：XXXX元/月），乙方需在每月XX号前支付下个月的租金。

3.2乙方支付租金的方式：现金或银行转账。

3.3乙方需按时足额支付租金，如逾期支付租金超过XX日，则甲方有权单方终止合同并收回房屋。

第四条维修、养护责任

4.1在租赁期内，该房屋的日常维修养护由乙方负责，维修养护费用由乙方承担。

4.2因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火、防盗、防事故、保安全、保持房屋原状等工作，均由乙方自行负责。

4.3租赁期满后，乙方应保证房屋及其设施处于原状，正常磨损除外。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并从保证金中扣除相关费用。

第五条房屋的转让与转租

5.1在租赁期内，若甲方将该房屋转让给第三人，甲方应提前三个月书面通知乙方，乙方在接到通知后三个月内决定是否继续履行本合同，若乙方决定继续履行本合同，则甲方应保证受让人受让该房屋后继续履行本合同项下的全部义务。若乙方决定不再继续履行本合同，则甲方在扣除乙方已支付的租金及应由乙方承担的费用后退还剩余款项。

5.2甲方在转让房屋时须保证受让人受让该房屋后继续履行本合同约定的权利和义务。否则，乙方有权拒绝受让人受让该房屋。

5.3在租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人须事先向甲方申请并经甲方同意后方可转租。否则，甲方有权单方终止合同并收回房屋。

5.4乙方转租该房屋的租金价格须高于原租金标准且租金差价部分归甲方所有。若乙方转租的租金低于原租金标准，则甲方有权单方终止合同并收回房屋。

5.5甲方同意乙方将该房屋作为其合法经营的场所使用，但需遵守相关法律法规及甲方的管理规定。若因乙方违反法律法规或甲方管理规定而被取消经营资格或被罚款等情形发生时，甲方有权单方终止合同并收回房屋。

5.6乙方在转租期间须保证该房屋及其设施处于良好状态并承担维修养护责任。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并从保证金中扣除相关费用。

5.7乙方在转租期间不得破坏房屋主体结构或改变房屋用途。否则，甲方有权单方终止合同并收回房屋。

5.8乙方在转租期间如需改变房屋内部布局或进行装修须事先向甲方申请并经甲方同意后方可进行施工改造。否则甲方有权单方终止合同并收回房屋。

5.9乙方在转租期间如需增设家具、设备等物品须事先向甲方申请并经甲方同意后方可增设。否则甲方有权单方终止合同并收回房屋。

5.10乙方向甲方承诺不将该房屋用于从事违法活动或为违法活动提供便利条件；不干扰其他住户或使用人正常生活；不破坏房屋主体结构或改变房屋用途；不将该房屋转租给无合法有效身份证明的人员居住等行为发生时承担全部法律责任和经济损失赔偿责任；若因上述行为导致甲方遭受损失的则由乙方向甲方承担全部赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内如遇不可抗

篇2

租房合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，民族：[甲方民族]，出生日期：[甲方出生日期]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，民族：[乙方民族]，出生日期：[乙方出生日期]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[房屋地址]的房屋。

2.房