拍卖房产分割协议书6篇.docx

拍卖房产分割协议书6篇

篇1

甲方（拍卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（竞买方）：__________，身份证号码：__________

丙方（房产所有人）：__________，身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方是房产拍卖的合法方，拥有对房产的合法拍卖权利。

2.乙方是通过合法竞买获得房产的竞买方。

3.丙方是房产的合法所有人，同意将房产进行拍卖并认可拍卖结果。

为了明确各方权利义务，确保房产分割过程顺利进行，特制定本协议书。

一、房产基本情况

本协议所涉及的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证编号为__________。

二、拍卖及竞买情况

1.甲方于__________年__________月__________日对房产进行了拍卖，乙方通过合法竞买获得了房产。

2.竞买成交价为__________元，乙方已向甲方支付完毕。

三、房产分割方案

1.房产分割遵循公平、公正的原则，确保各方权益不受损害。

2.考虑到房产的实际情况和各方需求，建议将房产按照以下方案进行分割：

-甲方分得__________平方米，具体位置为__________；

-乙方分得__________平方米，具体位置为__________；

-丙方分得__________平方米，具体位置为__________。

3.分割后的房产应保持整体结构和外观的完整性，不得影响房屋的正常使用和功能。

四、权利义务

1.甲方应确保拍卖过程的合法性和公正性，协助乙方办理房产分割相关手续。

2.乙方应按时支付竞买成交价款，并按照协议约定的方案进行房产分割。

3.丙方应确保房产的合法所有权，并同意将房产进行拍卖和按照协议约定的方案进行分割。

4.分割后的房产应各自承担相应的维护、保养等费用，确保房屋的正常使用和功能。

五、违约责任

1.任何一方违反协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。

六、争议解决

1.本协议执行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他事项

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由各方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（拍卖方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（竞买方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方需将其名下的房产进行拍卖，乙方有意参与竞买，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、拍卖房产情况

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产权属：甲方拥有该房产的100%产权。

二、拍卖安排

1.拍卖时间：_________年_________月_________日

2.拍卖地点：_________

3.拍卖方式：现场竞价

4.保证金：乙方需在拍卖前向甲方缴纳人民币_________元作为保证金。

三、价款支付与产权转移

1.成交价款：乙方竞买成功后，需向甲方支付成交价款人民币_________元。

2.付款时间：乙方需在竞买成功后7个工作日内完成价款支付。

3.产权转移：甲方在收到乙方支付的成交价款后，需办理房产的产权转移手续，将房产的产权转移给乙方。

四、费用承担

1.拍卖费用：拍卖费用由甲方承担。

2.税费：在房产交易过程中所产生的税费由乙方承担。

3.其他费用：如评估费、中介费等，由双方协商确定后由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在拍卖过程中存在虚假宣传、误导竞买方等违约行为，需承