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《农村宅基地使用权有偿退出法律问题研究》

一、引言

在城市化进程的推动下，农村宅基地使用权的流转和退出成为了一个备受关注的话题。农村宅基地作为农民的基本生活资料，其使用权的有偿退出不仅关系到农民的切身利益，也关系到农村土地资源的合理利用和农村社会的稳定发展。本文将针对农村宅基地使用权有偿退出的法律问题进行深入研究，旨在为相关政策制定和法律实践提供理论支持。

二、宅基地使用权有偿退出的背景及意义

宅基地是农村集体经济组织分配给农民用于建造住宅的土地。随着农村经济的发展和城市化进程的加快，农村宅基地的使用权流转和退出成为了一个必然趋势。有偿退出宅基地使用权，一方面可以增加农民的财产性收入，另一方面