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物业维修工程合同书8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（维修工程方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业维修工程事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为物业维修工程，具体包括以下几个方面：

1.维修范围：_________（如房屋结构、水电设施、绿化景观等）

2.维修内容：_________（如防水工程、电路维修、管道维修等）

3.维修期限：_________（如施工周期、保修期限等）

4.维修地点：_________（如小区名称、楼栋号、单元号等）

5.维修费用：_________（如工程总造价、支付方式、时间节点等）

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行物业维修工程，并对工程质量进行监督。

（2）甲方有权要求乙方在维修过程中遵守安全操作规程，并采取有效措施保护现场环境和人员安全。

（3）甲方应当为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。

（4）甲方应当及时支付维修费用，确保工程的顺利进行。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

（2）乙方应当保证工程质量符合合同约定，并按时完工。

（3）乙方应当严格遵守安全操作规程，并采取有效措施保护现场环境和人员安全。

（4）乙方应当为甲方提供必要的维修服务，如售后保修等。

三、合同金额及支付方式

1.工程总造价：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：_________（如银行转账、支票等）

3.支付时间节点：_________（如预付款、中期款、尾款等）

4.税务发票：乙方应当向甲方提供正规的税务发票。

四、合同违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定支付维修费用的，每逾期一天，应当向乙方支付合同总金额的千分之五的违约金。

（2）甲方违反其他合同约定的，应当承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照合同约定进行物业维修工程的，每逾期一天，应当向甲方支付合同总金额的千分之五的违约金。

（2）乙方违反其他合同约定的，应当承担相应的违约责任。

五、合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式如下：

1.仲裁解决：双方同意将争议提交给_________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

2.诉讼解决：双方同意将争议提交给_________人民法院进行诉讼。诉讼费用由败诉方承担。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，不得干扰正常的司法程序。

无论采用仲裁还是诉讼方式解决争议，双方应当友好合作，积极配合，以便尽快解决争议，恢复正常的合作关系。同时，双方也应当尊重生效的裁决结果，履行裁决义务。

六、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同变更：如需对合同进行变更或补充，双方应当协商一致，并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。如一方违反协议约定，应当承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.保密条款：双方应当对所知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于本合同以外的用途。保密期限为本合同终止之日起二年。

2.不可抗力条款：因不可抗力导致双方无法履行或部分履行本合同的，双方应当友好协商，共同应对并合理分担损失。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业维修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、工程期限

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.因不可