南昌市农村流转合同6篇.docx

南昌市农村流转合同6篇

篇1

甲方（转出方）：[甲方姓名]

乙方（转入方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律法规的规定，为规范农村土地承包经营权流转，促进农业和农村经济发展，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。

一、流转标的

甲方将其承包经营的位于南昌市XX区XX镇XX村XX组的土地（详见附件：土地流转面积、位置示意图）承包经营权流转给乙方，乙方同意接受并经营。

二、流转土地面积和位置

甲方流转给乙方的土地面积为XX亩，具体位置详见附件：土地流转面积、位置示意图。

三、流转期限

土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、流转方式

甲方以出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

五、流转价格

土地流转价格按每年每亩XX元计算，每年合计金额为XX元，于当年XX月XX日前由乙方以货币形式支付给甲方。

六、支付方式

乙方采取以下第XX种方式和时间，向甲方支付每年的土地租金：

1.银行转账。甲方提供的银行账户为：XXX银行XXX支行，账户名称：XXX，账号：XXXX。乙方将每年租金转入该账户，即视为已支付给甲方。

2.现金。乙方将每年租金以现金形式支付给甲方时，甲方需向乙方出具收款凭证。

七、甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同规定收取土地租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地，乙方不得改变土地的农业用途。

3.甲方有权监督乙方合理利用土地，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.甲方应协助乙方协调当地政府、村民及邻里关系，维护乙方的合法权益。

5.甲方在合同期内，不得无故收回或终止合同，不得将土地再次流转或设置抵押，如提前收回土地，需提前六个月通知乙方，并给予合理补偿。

6.甲方应保证其流转给乙方的土地享有承包经营权，且有权进行流转，如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任。

7.其他约定事项：[具体事项]。

八、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同规定使用土地，进行农业生产经营活动。

2.乙方应当按照合同约定支付租金，不得无故拖欠或终止合同。

3.乙方应当合理利用和保护土地，不得改变土地的农业用途。

4.乙方应当协助甲方协调当地政府、村民及邻里关系，维护甲方的合法权益。

5.乙方在合同期内，不得无故收回或终止合同，如需改变土地用途或设置抵押，应提前六个月通知甲方，并给予合理补偿。

6.乙方应保证其经营活动符合法律法规的规定和环境保护的要求，如因乙方原因导致甲方无法正常经营或遭受损失的，乙方应承担违约责任。

7.其他约定事项：[具体事项]。

九、违约责任

1.如果一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：甲方如违反合同规定收回土地或终止合同，应承担由此给乙方造成的全部损失；甲方如因土地权属不清或存在其他纠纷而妨碍乙方正常生产经菅活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（2）乙方违约责任：乙方如不按合同约定支付租金，应承担逾期支付租金按同期银行贷款利率计算的利息；乙方如违反合同约定改变土地用途或设置抵押，应承担由此给甲方造成的全部损失；乙方如因生产经营活动违反法律法规的规定或环境保护的要求而受到处罚或造成损失的，应自行承担全部责任。

2.双方可以协商变更或解除本合同，但变更或解除本合同应遵循法律法规的规定和双方自愿原则，且不得损害国家、集体和第三方的利益。如有争议且协商不成的，可向南昌市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.其他约定事项：[具体事项]。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，南昌市

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意将甲方名下的农村集体建设用地使用权进行流转，现就相关事宜达成如下协议：

一、流转标的

本次流转的标的为甲方名下的农村集体建设用地使用权，具体面积为_________平方米，位于