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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁物品及数量

甲方出租给乙方的建材包括但不限于：__________（具体物品名称、型号、数量等详细信息见附件）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________个月，自双方签订合同之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、交付及退还

1.甲方应在合同签订后__________日内将租赁物品交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将租赁物品退还给甲方，并承担退还过程中的相关费用。如因乙方原因导致物品损坏、丢失的，乙方应按甲方的要求赔偿。

五、维修及保养

1.在租赁期间，乙方应妥善保管和使用租赁物品，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置。

2.租赁物品在租赁期间出现故障或损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因甲方原因导致物品损坏的，甲方应承担维修费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.甲方未按约定时间、数量交付租赁物品的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：租赁物品清单

注意事项：

1.确保合同编号、甲方和乙方信息填写准确无误。

2.明确租赁物品的名称、型号、数量等详细信息。

3.约定租赁期限，注意起止日期。

4.租金金额、支付方式和期限需明确。

5.交付和退还条款，包括时间、地点和责任划分。

6.维修保养责任明确，乙方注意妥善保管和使用租赁物品。

7.违约责任及违约金的具体数额。

8.争议解决方式，包括协商或诉讼。

9.确保双方签字盖章，并留存合同副本。

解决办法：

1.如有信息填写错误，应及时更正，并在合同上注明修改日期。

2.如租赁物品信息不明确，可通过附件清单详细列明。

3.租赁期限、租金等条款如有变动，需双方协商一致并修改合同。

4.交付和退还物品时，双方可共同验收，确保物品完好无损。

5.如遇维修保养问题，应及时沟通，协商解决。

6.违约责任及违约金比例如有争议，可咨询法律专业人士。

7.合同签订地法院如有争议，可选择双方共同认可的法院。

8.如发生合同纠纷，尝试协商解决，协商不成再提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.甲方：指出租方，具有租赁物品所有权的一方。

3.乙方：指承租方，租赁甲方物品并支付租金的一方。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方物品的时间长度。

5.租金：乙方为使用租赁物品支付给甲方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

8.附件：指附在合同后面的清单、图纸等补充材料。

应用场合：

1.建筑公司向施工方出租施工设备（如挖掘机、推土机等）。

2.家具店向顾客出租家具（如沙发、床铺等）。

3.办公设备租赁公司向企业出租办公设备（如电脑、打印机等）。

4.汽车租赁公司向客户提供汽车租赁服务。

5.其他各类物品租赁业务。

补充条款：

1.保险条款：明确租赁物品在租赁期间是否需要保险，以及保险责任的承担。

2.故障处理：详细规定租赁物品出现故障时的处理流程和责任划分。

3.维修保养：规定乙方的维修保养义务，以及甲方提供技术支持或维修服务的内容。

4.租赁物品的变更或增减：如需变更或增减租赁物品，应如何处理。

5.提前解除合同：约定在合同履行期间，双方提前解除合同的条件和违约责任。

6.租赁物品的处置：租赁期满或合同解除后