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农村房屋购房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，结构为XX结构。

2.房屋所有权证号为：XX号，土地使用权证号为：XX号。

3.甲方保证该房屋为其合法所有，无其他共有权人或利害关系人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.甲方应在收到全部房款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应在房屋交付后尽快办理过户手续，确保房屋所有权转移。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，则乙方有权要求甲方返还全部房款并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.若乙方在支付定金或剩余房款后未按时履行支付义务，则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则甲方应返还乙方全部房款并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，则乙方应赔偿甲方全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的设施设备完好，并移交相关物品给乙方。

2.乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方应协助乙方处理与房屋相关的事宜，确保乙方能够顺利入住。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张XX

乙方（签字/盖章）：李XX

见证人（签字/盖章）：王XX

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市（县）XXXX镇（乡）XXXX村，位于第X街第X号，建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。

2.房屋结构：XX结构，房屋内设施齐全，包括XX、XX、XX等。

3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有人，有完整的产权证明。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在购房款支付完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内设施完好，并将房屋钥匙交给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，并提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为购房款总额的XX%。如甲方逾期交付超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还购房款及支付违约金。

3.乙方如未在规定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为购房款总额的XX%。如乙方逾期支付超过XX日，甲方有权解除合同。

4.甲乙双方在办理房屋过户过程中，如因一方原因导致过户失败，过错方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他未尽事宜，应及时协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。本合同自双方签字之日起生效。