农村土地流转合同协议书与农村土地流转租赁合同5篇.docx

农村土地流转合同协议书与农村土地流转租赁合同5篇

篇1

农村土地流转合同协议书

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方对以下土地拥有合法的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地流转基本情况

1.土地流转地点：[XXXXX]。

2.土地流转面积：[XXXXX]平方米。

3.土地流转用途：农业种植。

4.土地流转期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并有权监督乙方的使用情况。

（2）甲方应保证对流转的土地拥有合法的使用权，并有权出让该土地使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地流转手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的条件履行义务，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应保证按照协议约定的用途使用土地，并遵守相关的法律法规和规定。

（3）乙方应按时向甲方支付土地流转费用，并承担相应的税费和其他费用。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每亩每年XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的土地流转费用。

3.甲方应向乙方提供合法有效的票据，并承担相应的税费和其他费用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如甲方未按照协议约定的条件履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未按照协议约定的用途使用土地或未按时支付土地流转费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议产生的争议应由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商补充。

3.本协议内容如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

4.本协议解除或终止时，乙方应按时返还土地使用权，并恢复原状。如有损坏或遗失，应按规定进行赔偿。

5.乙方在承包期间所添置的固定资产归甲方所有，承包期满后应全部移交给甲方。如有损坏或遗失，应按规定进行赔偿。

6.甲方应保证乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。如有违反，应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在承包期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.在承包期满后，如甲方继续发包该土地使用权，在同等条件下，乙方享有优先承包权。如乙方不再承包，应按规定办理相关移交手续。

9.本协议未尽事宜，由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

农村土地流转合同协议书

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地流转方式

甲方通过租赁的方式，将位于[XXXXX]的农村土地流转给乙方，乙方需按照本协议的规定，向甲方支付相应的租金。

二、土地流转期限

本次土地流转的期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。期满后，乙方需将土地归还给甲方，并自行承担在流转期间所产生的所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方需在每年[XXXXX]月[XXXXX]日前向甲方支付当年度的租金。如乙方逾期支付，则甲方有权要求乙方按