原创力文档- 1、本文档共18页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
证券研究报告·行业跟踪周报·房地产
房地产行业跟踪周报
二手房成交同环比上升，房地产税收政策有望2024年11月11日
优化
证券分析师房诚琦
增持（维持）执业证书：S0600522100002
fangcq@
[Table_Tag]
[Table_Summary]
投资要点
行业走势
◼上周（2024.11.4-2024.11.8，下同）：上周房地产板块（中信）涨跌幅6.4%,
同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为5.5%、7.1%，超额收益分房地产沪深300
别为0.9%、-0.7%。29个中信行业板块中房地产位列第15。18%
13%
8%
3%
◼（1）新房市场：上周37城新房成交面积259.3万方，环比-31.5%，同-2%
-7%
比+30.3%。2024年11月1日至11月8日累计成交304.6万方，同比-12%
-17%
+29.3%。今年截至11月8日累计成交9571.2万方，同比-27.5%。-22%
-27%
-32%
◼（2）二手房市场：上周16城二手房成交面积218.7万方，环比+2.3%，2023/11/132024/3/132024/7/122024/11/10
同比+45.5%。2024年11月1日至11月8日累计成交254.9万方，同比
+43.5%。今年截至11月8日累计成交6579万方，同比+3.2%。相关研究
◼（3）库存及去化：13城新房累计库存8315.2万方，环比-1.6%，同比-《926政治局会议点评：首提“止跌企
4.4%；13城新房去化周期为18.6个月，环比变动-0.5个月，同比变动稳”目标，弱化博弈思维定式把握政
+0.6个月。一线、新一线、二线、三四线城市去化周期为13.5个月、9.4策大方向》
个月、17.3个月、54.7个月，环比分别变动-0.6个月、-0.4个月、+0.2
个月、+0.
文档评论（0）