2024酒店房屋长期租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常损耗由甲方负责维修、更换；非正常损耗由乙方负责维修、更换。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应互相提供最新的联系方式和地址，并仔细核对无误。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。如租赁期限不明确，可能导致双方权益受损。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括具体的开始和结束日期。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额和支付方式。如租金支付方式不明确，可能导致双方发生纠纷。解决办法：在合同中明确填写租金金额和支付方式，如每月支付，支付日期等。

4.押金：合同中应明确押金的金额和退还方式。如押金退还方式不明确，可能导致双方发生纠纷。解决办法：在合同中明确填写押金金额和退还方式，包括退还条件和时间。

5.房屋使用及维修：合同中应明确房屋使用和维修的责任分配。如房屋使用和维修责任不明确，可能导致双方发生纠纷。解决办法：在合同中明确填写房屋使用和维修的责任分配，包括正常损耗和非正常损耗的区分及处理方式。

6.提前解除合同：合同中应明确提前解除合同的条件和违约责任。如提前解除合同的条件和违约责任不明确，可能导致双方发生纠纷。解决办法：在合同中明确填写提前解除合同的条件和违约责任，包括违约金的金额和支付方式。

7.法律适用及争议解决：合同中应明确适用的法律和争议解决方式。如适用的法律和争议解决方式不明确，可能导致双方在纠纷解决时产生困扰。解决办法：在合同中明确填写适用的法律和争议解决方式，如中华人民共和国法律和向有管辖权的人民法院起诉等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的房屋租赁时间长度，包括开始和结束日期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，用于抵扣可能产生的损害赔偿或其他费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

7.房屋正常损耗：指房屋及