住建部物业服务合同范本(真题9篇) .pdf

住建部物业服务合同

住建部物业服务合同范本（通用9篇）

随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，

签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么正式、规范的合同是什

么样的呢？下面是小编收集整理的住建部物业服务合同范本（通用9

篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

住建部物业服务合同1

委托方：_________

联系地址：_________

受托方：_________

联系地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》和国家其他相关法律、法规，本

着自愿、平等、协商一致的原则，就甲方的保洁、绿化、会议客服、

工程维护等业务委托乙方实行管理服务，特订立本合同，共同遵守。

第一条：物业基本情况

第二条：委托服务管理事项

保洁、绿化服务

1、物业区域内的地面、墙面、门窗、公用卫生间等区域的卫生保

洁。

2、物业区域内的办公家具、办公电子设备、会议设备、健身设备、

空调通风口、银行内设电梯等设备设施的卫生保洁。

3、物业区域内部摆放的指示标牌、宣传牌、宣传栏等区域的卫生

保洁。

4、对物业区域内的绿化租摆和养护与管理。

会议客户服务

1、负责来访人员的身份登记、临时出入牌的发放；负责银行快递

信件、报刊等的收发登记等工作。

2、负责客户的引导、领导客户接待、茶水服务等服务。

3、负责会议前的各种布置、摆放，提供会场茶水服务。协助甲方

人员对会场灯光、电子设备的调试、安放等工作；会后收拾。

4、负责来访人员的身份登记、临时出入牌的发放；负责银行快递

信件、报刊等的收发登记等工作。

5、负责客户的引导、领导客户接待、茶水服务等服务。

6、负责会议前的各种布置、摆放，提供会场茶水服务。协助甲方

人员对会场灯光、电子设备的调试、安放等工作；会后收拾整理工作。

工程维护服务

1、负责银行内部的设施的维护、养护、管理和运行服务。包括：

共用的上下管道、落水管、电线、供电线路、公共照明、消防设施、

安防设施，会议音控设备的日常维护等。

第三条：管理服务费用

一、本合同约定的各项管理服务费，由甲方按本合同约定向乙方

每年度支付总计人民币元（其构成见附件—报价表），每季度支付人

民币元，每季度的首月15日之前付清本季度服务费用（以本合同约定

金额为准）。甲方如增加服务需求，双方参照本合同相关约定价格另

行协定费用。

二、如政府发布的指导价有调整，经与甲方协商可适当调整。因

国家政策、法律法规的规定，使本合同“物业管理服务预算”中的费

用（如社保基金、薪资、税费等）发生相应变化时，乙方应及时通知

甲方，甲方在核实后，当月开始按照变化后的数额支付物业管理服务

费用。

三、物业管理服务费用不含：客户服务会议辅材、卫生间用纸，

垃圾外运、设备设施维修、更新改造、空调维护等费用。

第四条：委托管理服务期限

委托服务期限年，自_________年_________月_________日起至

_________年_________月

第五条：双方的权利与义务

1、甲方权利与义务：

1）甲方对乙方的日常服务享有监督权及检查权，发现问题及时通

知乙方，要求乙方返工，直至达到合同要求质量标准；

2）甲方有权对乙方所提供服务提出意见和建议，如甲方对乙方派

驻服务人员的服务不满意，可责令乙方调换服务人员；乙方应无条件

在5日内调换。

3）甲方有对乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进

行；发现租摆的花卉、植物有枯萎、凋谢现象，应及时与乙方联系，

乙方必须及时调换。

4）甲方在租摆期间，可按自己需求增加或减少租摆花卉、植物，

增加或减少时，乙方向甲方提供增减清单双方签字确认，结算时由乙

方提供结算明细单由双方签字确认，作为结算依据，每月租金以实际

租摆植物的规格、数量和时间计算，如果甲方当月无增减或减少租摆

植物，则以本协议约定的租金合计付给乙方；如甲方有增加或减少租

摆植物，则增加或减少租摆植物的租金在下一季度支付的租金中增加

或减少。

5）合同履行期间，甲方应按照约定支付乙方服务费用；

6）为乙方提供必要的物料仓库，面积不超过________