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房产抵押担保合同书范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或资金支持。为明确双方的权利和义务，特订立本房产抵押担保合同。

一、抵押物描述

1.甲方所拥有的房产位于____________________（详细地址），产权清晰，无任何纠纷。

2.房产的具体信息包括但不限于：建筑面积_______平方米，用途为_______，产权年限______年。

3.甲方保证对抵押房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他保全措施。

二、担保贷款金额及用途

1.甲方通过本房产抵押担保，向乙方申请贷款人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.贷款用途为____________________。甲方承诺按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

三、担保条款

1.甲方同意将抵押物房产的全部权益抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

2.乙方对甲方提供的抵押物享有第一优先受偿权。在甲方未能按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应按时履行还款义务，包括贷款本金和利息。如有逾期，乙方除有权收取逾期利息外，还有权要求甲方支付违约金。

四、抵押期限

1.本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.抵押期限届满，甲方应按时偿还全部贷款本息。如甲方无法按时偿还，乙方有权继续按照本合同及相关法律法规的规定处理抵押物。

五、声明与保证

1.甲方声明本合同项下的抵押物为其合法所有，不存在权属争议。

2.甲方保证所提供的抵押物不存在被其他债权人设置担保的情况。

3.乙方在本合同履行过程中，有权监督贷款的使用情况，并检查抵押物的状况。

六、违约责任

1.甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.若甲方未能按期还款导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.如抵押物因甲方原因导致损失或价值减少，甲方应负责恢复或赔偿乙方的损失。

七、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），并愿意将该房产作为履行债务的担保，乙方同意接受该房产抵押，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.抵押物位于____________________，详细地址____________________，建筑面积__________平方米，产权清晰，无争议。

2.甲方提供与抵押物相关的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第二条抵押担保的债务

1.甲方因____________________（债务用途）向乙方借款人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方未能按期履行还款义务的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条抵押担保的范围

1.本金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.利息、罚息、违约金及乙方实现债权的一切费用。

第四条甲方的义务

1.甲方保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他